宜宾岷江新区两宗地停拍，哪个惹的祸？

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今天（6月18日），七七早早的就起来“梳妆打扮”为了能够漂漂亮亮的见证，岷江新区2块地的“出嫁”（6月18日岷江新区拍卖2宗商住用地）。但，却被“终止拍地”的消息砸醒了！（原文请戳这里）。而原因是“未达拍卖条件而终止拍卖”！

其实，对于七七来说，吐槽神马的真的不擅长。不过，这次七七好不容易那么早爬起来，结果却是蛋~因此必须要站出来大吼一句：“丫的，到底要闹哪样！” 嚯嚯~心情舒服多了。

来来来，言归正传。这回“未达拍卖条件”的终止拍地原因给人无限遐想了。什么情况下是：“未达到拍卖条件”呢？度娘曰：“竞买申请受理时间截止时竞买人不足三人或者竞买人的最高报价未达到保留价时，拍卖出让活动终止，出让人重新组织出让。”

而本次停拍，多数业内人士比较倾向认为与前次停拍一样，因应拍人数不达标而突然停拍。此外，一不愿透露姓名的人士透露“此次拍地仅有一家单位报名，不过在昨天临时退出了”。

再来看看这两宗地的起拍价：D02部分地块起拍价为3600元/㎡；D05-01地块起拍价为2650元/㎡。起拍价最低也要2650元，不便宜！

按理来说，本次拍地是宜宾“救市25条”出来后主城的首次拍地。市场企稳，拿地应该是房企接下来自然应该考虑的问题。但为什么没人玩呢？其实说白了，还是和钱有关。

宜宾地盘上，如果说借钱过日子的开发商只有少数，你信不？反正我不是很信。忙着去库存，把钱尽快搞回来才是最稳当的。

当然，不缺钱的主也有，但是他们手头多数都有耍的项目。楼市目前虽有企稳之像，但长线来看还不好说。因此，先把手头的玩好才是当务。

简言之：资金匮乏、楼市长线预期不高是接连流拍的主要因素。

最后，虽然上次土地流拍，花花君在卧倒防弹前，曾经高喊一句：一切不拿地的涨价都是纸老虎！但此次七七定要站在岷江新区的“高山”上，咳咳~温柔的自言：以后绝不说自己是土豪，地边边都买不起，还是洗洗睡吧。

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