牛年开局宜宾商品房销售不温不火

该月宜宾城区住宅总体成交量同上个月相比有较大幅度上升(上月成交量为180余套)，从成交情况来看，主要以现有楼盘的现房和准现房的房源为主，总量达160余套，占总成交量的62%，主要成交区域集中在江北片区和南岸西区两个地方。其中，江北片区成交了60余套住宅，南岸西区成交了90套住宅，南岸东区成交了近20套住宅；白沙组团成交了近30套住宅；中坝组团成交了40多套住宅；天柏片区和老城区成交相对较少；房源以春江盛景、金凤凰花园、黄桷坪花园、E街区、林中漫步、鑫空间、爱尔楠岸等现房和准现房项目为主；从成交户型上来看，也主要以120平方米以上的大户型房源为主，占成交总量的40%以上；90平方米以下的中小户型房源成交量与比上个月相比有所下降，而120平方米以上的大户型成交量与上月相比略有上涨。

记者走访江北、南岸多个楼盘发现，春节期间，商品房销售遇冷。许多营销人员表示，春节历来是成交淡季，受当前楼市进入盘整期影响，今年比往年更加明显。由于此前新盘上市少，仅有存量房销售，部分楼盘销售厅春节放假，导致成交量不高。而市民普通关注的今年房价涨跌趋势也很难预测，但他们目前还不会降价销售，预计今年准备新推的楼盘肯定将放缓开盘时间，一季度楼市交易估计强烈反弹可能性小，楼市转暖可能还要等上一段时间。

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