宜宾楼市一周速览（12月15日-12月21日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第51周（12月15日-12月21日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为531套；总面积为55357.08平方米；主城区住宅建筑均价为5429.93元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3832.19元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约531套，环比下降了14.77%；从统计数据看，高县签约量增长尤为迅速，环比上升94.12%，其次是南溪区，环比上升了14.04%，其他区县除长宁县和珙县外均呈现下跌趋势。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为55357.08平方米，环比下降了11.92%；从统计数据看，高县签约量增长尤为迅速，环比上升110.63%，其次是珙县，环比上升了39.82%，本周只有翠屏区和长宁县呈现下跌趋势，分别环比下跌了39.37%和3.46%。

成交均价方面：翠屏区住宅建筑均价为5429.93元/㎡，环比下降了9.06%,其他区县住宅建筑均价为3832.19元/㎡，环比下降了4.84%；从统计数据看，在其他区县中，珙县住宅建筑均价增幅最大，环比上升了8.57%，宜宾县和长宁县呈现下跌趋势，分别环比下跌了4.74%和7.39%。

Ⅲ.报媒统计

2014年第51周（12月15日-12月21日）共有7家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计11则，版面共计9个整版。据统计，三江主城上力·理想城投放版面共计2个整版，丽雅龙城投放版面共计0.5个整版；临港新区浙商·临港新天地投放版面共计1.5个整版，装备城投放版面共计1个整版，邦泰·国际社区投放版面共计2个整版，龙顺邻里中心投放版面共计1个整版，西南轻工博览城投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

12月15日

临港中央：近日项目推出17#楼全新房源，皆为小户型，全部一口价限量发售。其中一口价35万买72㎡，还享14㎡赠送面积。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转128

新港华府：据悉项目C1、C2、C3三段商铺在售中，均为沿街商铺，层高6.6米，可供投资者隔断做两层用。目前均价约16000/㎡，最高可惠23万。此外，住宅方面，项目三期预订活动火热开启。约400套房源，建筑面积区间为76-124㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转118

12月16日

邦泰公馆：据悉项目“老带新”活动正在进行，业主推荐新客户购买项目房源，老客户可获3000元/套的现金回馈，住宅房源新客户还可获额外1%的房款优惠。12月期间，老业主推荐新客户购房，累计最高前三名还可获得最高5000元的购物卡一张。另据悉，项目免费乐山一日游活动进行中，想去的朋友可到项目营销中心报名。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转669

城中央：项目近期将加推35栋楼，该楼栋位于青年公社组团，户型均为中小户型，建面均价3988元/㎡起，目前项目正在火热排号中。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转688

龙源府邸：今日“好礼也任性，跨年大狂欢”【第三波】强势开启。最高可获得500元现金大奖。另据悉，项目推出跨年超值特惠房源5900元/㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转831

12月18日

鲁能•山水原著：圣诞节日即将来临，项目为回馈广大业主推出圣诞福利，业主可于18日下午14点-12月21日下午18点在所属小区物业服务中心前台领取观影券，每户可领2张。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转111

12月19日

鲁能•山水原著：项目一期四批次排号客户的摇号工作在鲁能地产老营销中心正式举行。共有202组客户参与排号。据悉，项目一期四批次房源预选将于20日上午开始。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转111

装备城：今日下午项目香车展在项目营销中心隆重启幕，现场座无虚席。，性感的内衣秀、火辣的俄罗斯舞、令人心潮澎湃的人妖表演让整个现场高潮迭起。另据悉，项目香车展截至本周末。咨询电话：400-0831-002转606

12月20日

方圆:中汇城：今日项目万元红包大派送活动在项目营销中心火爆开启，现场人头攒动。凭项目的DM单到营销中心排队且回答正确一个与项目有关的问题即可获得20元的现金红包大礼，未答对问题也有精美小礼品相赠送。另据悉，12月28日前，凭项目DM单前到营销中心预约登记还可享特殊购房优惠。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转822

龙源府邸：项目1号楼于今日火热开盘，共136套房源，面积约124-131㎡，户型赠送面积比重高达30%。一周内签约额外享受总房款3%优惠，一次性付款即可享受一口价5828元/㎡，此外，全民营销推荐人还可以享受3000元现金奖励，购房人可享受总房款额外再惠5000元。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转831

邦泰公馆：项目“圣诞嘉年华”活动于今日火热启动，到访便可领取平安果一份，参与活动还有机会获得精美奖品。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转669

邦泰•国际社区：今日项目火热开盘，项目7大户型全城发售。本次推出的房源均价约5300元/㎡，分别位于项目1#、2#、3#、22#楼，共计600余套，建筑面积约67-106㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转661

丽雅龙城：今日项目2014【龙城盛宴】之“全民寻宝记”，在项目销售中心和项目地激情开幕，现场人气火爆。另据悉，项目30套年终特惠房限时抢购即将开启。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转366

临港中央：项目冰雪迪士尼之周末嘉年华在项目营销中心欢乐开启。现场除了玩雪还有DIY、亲子互动等活动等您参与。另据悉，项目推出跨年钜惠，80套特惠房限时抢。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转128

鲁能•山水原著：今天上午项目10号楼尚品华宅火热开盘，开盘现场气氛火爆，不到2小时126套房源便抢购一空。咨询电话：400-0831-002转111

寅吾•鑫座标：项目第一批次商业荣耀开盘。鑫时代装饰城和新光天地商业步行街精品小独栋10-600㎡，均价5888元/㎡起，开盘当日除享受开盘总价优惠2%，按揭或分期总价优惠2%，一次性付款总价优惠6%等多重优惠外，还可现场抽取4000元购铺抵用券。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转801

浙商临港新天地：项目招商中心正式对外开放。招商启动暨主力商家签约仪式同时举行。此外，央视“黄金100秒”宜宾选拔赛也正式揭幕。咨询电话：400-0831-002转209

12月21日

邦泰•国际社区：12月21日下午，项目首批次25套临街商铺开盘。此次推出的商铺位于项目1号楼，6米挑高，建筑面积约13-55㎡，总价40-100万元，目前仅余几套在售。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转661

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