宜宾楼市一周速览（12月1日-12月7日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第49周（12月1日-12月7日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为527套；总面积为57194.54平方米；主城区住宅建筑均价为4573.49元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3721.7元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约527套，环比上升了13.09%；从统计数据看，高县签约量增长尤为迅速，环比上升93.33%，其次是江安县，环比上升了76.09%，宜宾县和南溪区均呈现下跌趋势，分别环比下跌了5.32%和38.37%。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为57194.54平方米，环比上升了30.92%；从统计数据看，高县签约量增长尤为迅速，环比上升82.25%，其次是珙县，环比上升了81.38%，宜宾县呈现下跌趋势，环比下跌了8.88%。

成交均价方面：翠屏区住宅建筑均价为4573.49元/㎡，环比下降19.58%,其他区县住宅建筑均价为3721.7元/㎡，环比上升了6.68%；从统计数据看，长宁县住宅建筑均价增幅最大，环比上升了13.3%，江安县呈现下跌趋势，环比下跌了0.16%。

Ⅲ.报媒统计

2014年第49周（12月1日-12月7日）共有5家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计6则，版面共计5个整版。据统计，三江主城龙丽雅龙城投放版面共计1.5个整版，龙湾一号投放版面共计1个整版；临港新区装备城投放版面共计0.5个整版，港腾·龙顺邻里中心投放版面共计1个整版，临港中央投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

12月2日

北新国际：继11月初推出清栋特价房以来，项目3360元/㎡的放肆优惠吸引了不少购房者。清栋特价房目前仅有十套在售，建筑面积70-100㎡，其他在售房源均价为4500元/㎡，户型面积约57-100㎡其中套二和套三最高优惠12%。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转627

学府华庭：据悉项目1#楼排号火热进行中，房源120余套，面积约71-104㎡，包括G1-G4共4个户型，交1000抵10000，预计本月下旬开盘。另据悉，项目二期房源同期热推中，建筑面积约52-105㎡，惠后均价5500元/㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转660

12月3日

方圆•中汇城：项目借着样板间开放之际新推购房福利，12月7日前诚意预约的客户直减5000元房款。项目2#、4#楼预计1月份开盘，排号客户直优180元/㎡，按时签约还能享受30元/㎡的优惠，付款方式优惠、老带新优惠同步进行中，详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转822

丽雅龙城：本周末项目“周末欢乐赢大奖”活动精彩继续。即日起到12月14日，到访项目销售大厅，填写相关资料，均可获得周末抽大奖机会。另据悉，从本周起项目将在莱茵春天免费赠送市民新三江周刊。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转366

装备城：项目携手昌河汽车打造宜宾大型香车展。在活动期间，买临街商铺送豪车购买临街商铺即可活动抽奖权，6台豪车免费送。目前项目网络团购正在进行，报名参与即可享受总房款3%的额外优惠。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转606

临港中央：据悉项目一期住宅清栋发售，房源仅100余套，位于15、16、21#楼，面积约69-134㎡，单价约5800-6100元/㎡，另据悉，项目还有少量面积在60㎡以上的商铺在售，均价约30000-36000元/㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转128

龙湾一号：据悉项目装酒店式公寓席位递减中，目前在售房源已不到10套，且总价仅需33万元起，面积约37-90㎡，由途家专业托管运营。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转555

12月4日

半岛大院：项目6#、7#、8#楼热推中，现已准现房呈现，建筑面积分别为116㎡、122㎡、139㎡，成交均价约5600元/㎡。另据悉，项目一期商铺招商活动火热进行中，一层均价约20000元/㎡，二层均价约11000元/㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转388

龙源府邸：羊年离我们越来越近，项目在跨年之际推出惊喜好礼：100-500元超市购物卡送不停，电影票助你乐享贺岁档，更有大闸蟹折扣券等你拿。另据悉，项目推出5900元/㎡的特价房目前仅余十套左右。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转831

12月5日

丽雅龙城：“全民寻宝记”游园活动将于12月20日在项目地欢乐开启。12月10日-12月16日，以家庭为单位到项目售楼部进行报名，即可领取“寻宝卡”。活动当天，凭“寻宝卡”到项目售楼部现场抽取寻宝图，根据图示完成相应任务，即有机会获得免费大奖。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转366

邦泰公馆：近日项目暖冬计划第二波温暖启程，2000双拖鞋、2000个暖手袋全城暖冬大派送，活动参与者只要持“暖冬”大行动活动券到项目售房部，均可领取暖拖鞋或暖水袋。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转669

12月6日

紫金城：项目玺园组团排号活动今日正式启动，意向客户可免费申领2万元购房优惠卡，房源约494套，建筑面积约81-123㎡，预计12月13日开盘。项目“满汉全席”盛宴也同日火热启动。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转826

临港中央：为迎接新年的到来，项目将举办宜宾首届冰雪艺术节活动，届时还有迪士尼主题冰雕展等活动。关注官方微信号并分享到朋友圈，即可获得冰雪节门票2张。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转128

伊顿公馆：今日项目在其营销中心开启黄金蛋挞DIY活动，现场人气爆棚。项目还为到访的朋友准备了精美礼品。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转556

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