宜宾楼市一周速览（11月24日-11月30日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第48周（11月24日-11月30日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为466套；总面积为43865.1平方米；主城区住宅建筑均价为5687.35元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3488.6元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约466套，环比下降了33.24%；从统计数据看，珙县签约量增长尤为迅速，环比上升66.67%，其他区县均呈现下跌趋势，其中宜宾县跌幅最大，环比下跌了44.71%。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为43865.1平方米，环比下降了40.15%；从统计数据看，珙县签约量增长尤为迅速，环比上升61.58%，其他区县均呈现下跌趋势，其中南溪区跌幅最大，环比下跌了61.33%。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为5687.35元/㎡，环比上升4.08%,其他区县住宅建筑均价为3488.6元/㎡，环比下降了5.76%；从统计数据看，高县住宅建筑均价增幅最大，环比上升了2.27%，其他区县均呈现下跌趋势，其中长宁县跌幅最大，环比下跌了17.13%。

Ⅲ.报媒统计

2014年第48周（11月24日-11月30日）共有1家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计1则，版面共计1个整版。据统计，临港新区港腾·龙顺邻里中心投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

11月24日

翰林府邸：据悉，即日起至11月29日，关注项目官方微信，按要求参加助力，即有机会获得现金红包大奖和超市购物卡。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转598

11月25日

紫金城：项目玺园组团开盘在即，项目特推出免费申领2万元购房优惠券活动，来访客户凭本人身份证登记姓名及联系方式即可申领，还可获赠精美礼品一份。据悉，此次开盘楼栋为14、15、16#楼，房源量约494套，建筑面积约81-123㎡，包括C、D两大系列户型。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转826

11月26日

紫金城：项目今日火热开启微信“0元购彩票”活动。只需关注项目玺园组团微信，进入活动页面，输入从000-999的任意三位数字即可免费投注福利彩票3D，中奖后将有专人通知领取。另据悉，项目玺园组团优惠券申领火爆进行中，免费领取即可在购房时抵扣20000元房款。咨询热线：400-0831-002转826

南部兴城：为感谢广大购房者长期以来的关注与支持，项目隆重推出老带新活动，成功介绍客户购房的老客户可获得3000元的现金奖励。据了解，目前在售住宅房源面积约97-123㎡，均价约3500-3600元/㎡，按揭付款优惠80元/㎡，一次性付款优惠130元/㎡。另外，项目还将返还客户装修基金70元/㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转550

翰林府邸：即日起至2015年1月31日，关注项目官方微信，回复名字+电话后，到访项目售楼部即可领取指甲刀1套，若完成看房流程即可领取掂我老友记或巧芋工坊甜品店30元代金券1张；回复“名字+电话+照片”制作微名片，购房即可获赠电饭煲1台、掂我老友记或巧芋工坊甜品店50元代金券1张。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转598

拉菲：项目好望山组团1#楼将于12月华丽入市，目前排号活动全城启动，预存2000元即可在购房时享受100元/㎡的优惠。房源量约120套，建筑面积约为99㎡和86㎡，包括A、B两大户型。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转568

天际上城：项目三期“双子灯塔”的商铺VIP排号正火热进行中。活动期间参与排号，可享受商铺总房款1%的优惠，前15名排号客户还可再优惠总房款的1%。目前在售房源均价约3700-3800元/㎡，一次性付款优惠250元/㎡，分期付款优惠150元/㎡，按揭付款优惠100元/㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转858

邦泰•国际社区：近日项目景观体验区开放。另据悉，项目首批次将推出1#、2#、3#、22#楼，其中1#、2#、3#楼均临街，层数分别为21、26、24层，户数将达到426户。均为两梯六户的设计，户型涉及A系户型全系，户型区间为67㎡-88㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转661

11月27日

邦泰公馆：项目即日起至12月2日推出暖冬关怀活动，届时500双手套、2000双拖鞋以及2000个暖手袋等你来拿。此外“暖冬”大行动活动券也将全城大派送，咨询热线：400-0831-002转669

新港华府：项目三期预订活动今日火热启动，现场多重优惠同步放送。房源约400套，主要分布在7#、10#楼，建筑面积为76-124㎡，预定客户通过按揭或分期付款可优惠220元/㎡，一次性付款可优惠300元/㎡。咨询热线：400-0831-002转118

11月29日

邦泰•国际社区：今天上午，宜宾首届斗地主大赛复赛在项目营销中心隆重启幕，马克杯照片DIY活动同步开启，现场精彩纷呈。咨询热线：400-0831-002转661

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