砖家太任性 产权变永久 宜宾小编很愤怒！

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近日闲来无事，约L君晒日光浴。突然，她拉着小编的手欣喜若狂地说：“房子的产权限制要取消，看来根本不用担心山水原著的使用年限啊，马上定房去！”一宅能传世，到底咋回事？

原来深圳一媒体在报道中提到：“中央停止房产税扩围，所有房产不再设定产权年限，规定为永久产权”。还没容小编缓过神来，此消息已经闹得满城风雨。不过深圳市地税局马上站出来辟谣了：这是砖家一家之言。小编表示很愤怒，请各路砖家不要意淫房事，小编房子都还买不起！！！

不过，不得不承认的是砖家很会来事，这永久产权立刻成了热门事件。为什么呢？我们还得慢慢摆。

在宜宾，一套普通商品房住宅的产权年限为70年，除去开发商拿地建设的时间后，业主实际可能享用67年左右，到期后再用还得交土地出让金。乍一看买房就是租房，还得一次性付清几十年的费用，即便目前的业主活不到那个年龄，但一心为子女的业主们心理上还是有个坎儿。江安40年的产权年限更不用说了，人还在世房子已去，老了还得为住哪儿发愁，想百年后给儿孙留座宅子跟做梦一样。

也“怪”世上有不动产产权年限无限制的国家，本来就是人比人气死人，简单一比，国人瞬间“肺都要气炸了”：“花高价只能买到最多70年的使用权，人家西方国家的房产都没有产权年限，只有中国各种坑。”产权限制如此被大家伙儿诟病，取消的消息受关注也就不足为奇咯。

不过既然购房的哥们儿、姐们儿都烦死了产权限制，国家为何还要如此“逆”民意？我大中国第一任国家土地管理局局长酱紫说滴：土地出让在历史上没有经验可借鉴，年限短点比较好调整。而且亲们请注意，领导最初设定的是50年产权噢！一来够大家一辈子经营，还可以转让、继承、续期；二来在计划经济体制下，房产产权的一般使用年限就是按50年计算。

看了大局长的阐述，小编只想默默说一句：既然设定年限最初源于土地出让没经验，那现在出让土地也出让了这么多年了，ZF赚滴盆满钵满滴，经验应该也有了吧，是不是就应该取消土地使用年限了呢？

不过，我们也不能只看到西方的月亮才是圆的，不妨先看一下“邪恶”的以美帝为首的资本主义国家的土地是如何玩的。他们虽然没有土地使用年限，完全私有化，但是你可造这些国家的房子每年负担的税费占到房屋总价的5%-8%？假设我们大中国也采用土地永久使用权，会不会每年也要缴纳不菲的税费？我们老百姓又能不能承受呢？这个问题可能在不久的将来就会摆在你面前。

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