宜宾楼市一周速览（11月17日-11月23日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第47周（11月17日-11月23日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为698套；总面积为72991.41平方米；主城区住宅建筑均价为5464.57元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3701.82元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约698套，环比下降了7.79%；从统计数据看，宜宾县签约量增长尤为迅速，环比上升46.55%，其他区县除长宁县和珙县外均呈现下跌趋势。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为72991.41平方米，环比下降了0.9%；从统计数据看，珙县签约面积增长尤为迅速，环比上升117.27%，其次是南溪区和长宁县，分别环比上升了67.82%和31.45%；其他区县除宜宾县外均呈现下跌趋势。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为5464.57元/㎡，环比上升了2.35%,其他区县住宅建筑均价为3701.82元/㎡，环比下降了1.27%；从统计数据看，长宁县住宅建筑均价增幅最大，环比上升了7.8%，其次是南溪区，环比上升了0.37%，其他区县均呈现下跌趋势，其中珙县跌幅最大，环比下跌了19.64%。

Ⅲ.报媒统计

2014年第47周（11月17日-11月23日）共有4家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计4则，版面共计2.125个整版。据统计，三江主城龙湾一号投放版面共计0.125个整版；临港新区装备城投放版面共计0.5个整版，西南轻工博览城投放版面共计0.5个整版，港腾·龙顺邻里中心投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

11月17日

观音•南部兴城：项目日前推出A区商铺，建筑面积约20-700㎡，单价7411元/㎡起，一次性付款可享500元/㎡的优惠，按揭付款优惠200元/㎡；春节前购铺，还可另享400元/㎡的优惠。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转550

11月18日

装备城：即日起项目与三江房产网合作推出网络团购活动，您除了能享受实实在在的房款优惠外，还可预约三江房产网免费看房直通车，实地了解项目的商铺详情。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转606

11月20日

华富•商业城：据悉，项目负一层至四层的商业规划已出炉，涵盖了粮油副食、特色餐饮、文化金融等多种业态。目前项目商业和住宅排号同时进行中，住宅排号5千起，商业排号20万起。排号即可享受“手拉手”、团购和特别优惠卡三重优惠，详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转272

半岛大院：据悉，项目一期商铺招商活动火热进行中，一层均价约20000元/㎡；二层均价约11000元/㎡。商铺业主有机会获得一定期限的免租期。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转388

11月21日

塞纳国际：据悉，即日起认购项目房源的客户，即可享受房贷补贴，尊享7折利率，即项目将补贴10年基准利率与7折利率之间的差额，详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转083

龙湾一号：据了解，为回馈广大网友，项目与三江房产网合作推出“梦幻童话城，拉霸乐翻天”感恩互动活动，即刻关注【三江惠】，并点击“我的三江”下的“免费抢票”进入活动页面，即可参与抢票活动，即有机会获得格林童话巡演门票兑换券。咨询电话：400-0831-002转555

11月22日

邦泰公馆：今日项目“超市大赢家”活动火热开启。据悉，本次活动食品及日用品百余类，由绿源超市全力赞助，自今日起至决赛，每周末都会开放本活动，每日的冠军将晋级12月14日举行的决赛，最终冠军将会获得51寸三星液晶平板电视及5000元购房抵用券。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转669

装备城：今日项目1周年庆典在项目营销中心盛装启动，全新商铺火热加推，在售满租铺3200元/㎡起，咨询市民络绎不绝。目前在售房源A2#楼均价约4800-13000元/㎡，满租铺价格3200元/㎡起；B3#楼共有铺源80余套，面积约30-70㎡，满租铺均价5500元/㎡起。咨询电话：400-0831-002转606

浙商•临港新天地：今日蛋糕DIY活动在项目南岸接待中心（华荣酒店）温情开启，大家纷纷带着朋友、亲人一起体验完成蛋糕的乐趣，场面十分温馨。咨询电话：400-0831-002转209

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