宜宾楼市一周速览（11月10日-11月16日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第46周（11月10日-11月16日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为757套；总面积为73653.95平方米；主城区住宅建筑均价为5338.96元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3749.49元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约757套，环比上升了57.71%；从统计数据看，主城区签约量增长尤为迅速，环比上升433.78%，其次是南溪区和高县，分别环比上升了174.51%和44.44%，其他区县均呈现下跌趋势。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为73653.95平方米，环比上升了54.97%；从统计数据看，主城区签约面积增长尤为迅速，环比上升381.7%，其次是南溪区和高县，分别环比上升了148.04%和62.12%；其他区县均呈现下跌趋势。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为5338.96元/㎡，环比下降了2.6%,其他区县住宅建筑均价为3749.49元/㎡，环比下降了5.13%；从统计数据看，珙县住宅建筑均价增幅最大，环比上升了48.27%，其次是江安县和高县，分别环比上升了3.85%和7.37%，本周只有宜宾县、南溪区和长宁县住宅建筑均价环比下跌，其中南溪区跌幅最大，环比下跌了5.83%。

Ⅲ.报媒统计

2014年第46周（11月10日-11月16日）共有7家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计7则，版面共计6.5个整版。据统计，三江主城龙源府邸投放版面共计1个整版；临港新区紫金城投放版面共计1个整版，西南轻工博览城投放版面共计1个整版，港腾·龙顺邻里中心投放版面共计1个整版，装备城投放版面共计0.5个整版；金沙新区城中央投放版面共计1个整版，拉菲投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

11月11日

北新国际：为感谢广大市民朋友长期以来的关注与支持，在“双十一”来临之际，项目特别推出清栋优惠活动，均价约4090元/㎡，房源位于1#和2#楼，另据悉，项目7折利率优惠活动持续进行，且首付款仅需3万元起。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转627

临港中央：在“双十一”来临之际，项目隆重推出“你购物我买单”活动，分享微信即能领取现金，还有指定电商购物总款大补贴等多重惊喜。活动以11月11日当天在淘宝网、天猫和京东商城三大电商网站的消费账单累计金额计算返利，详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转128

成中集团：11月11日-17日，成中集团举办首届淘房节活动，在成中集团旗下的龙源府邸、紫金城、城中央或拉菲购买房源，即能享受付款方式优惠、契税补贴、物业补贴等8大好礼。另据悉，通过三江房产网报名还有五千元额外优惠。

钻石城：今日项目“双11”抢房火热启动，iPhone6免费送。据悉，团购优惠300元/㎡,按揭付款优惠50元/㎡起，全款优惠200元/㎡。认购15套以内，认购客户每人免费领取iPadair一部；认购15套及以上，认购客户每人免费领取iPhone6一部。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转788

紫金城：成中房产首届双十一淘房节活动期间，项目特举办美食品鉴汇活动，回馈新老客户朋友。客户在享受超值购房优惠之余，还可以免费领取到每天限量赠送的美食代金券，免费抽豪礼，参与趣味游戏赢礼品等活动。另据悉，项目御园组团目前已全部封顶，将于2015年5月底前交房。咨询热线：400-0831-002转826

11月12日

邦泰国际社区：继邦泰公馆乐山一日游之后，11月11日项目为期四天的乐山之旅也正式开启。业主们体验参观了邦泰在乐山打造的几个项目，让业主们进一步了解邦泰的品质和产品特色。咨询热线：400-0831-002转661

11月13日

半岛大院：今日项目推出购房即优活动，交两万最高可抵十万，首付款五万起就能入手；一次性付款优惠150元/㎡，按揭优惠50元/㎡，按时签约再优惠50元/㎡。另据悉，项目加推面积约32-488㎡的滨江现铺，单价9800元/㎡起。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转388

御景豪庭：据悉，项目二期6#、13#楼还余三十套左右房源在售，面积约105-139㎡，建面单价约3850元/㎡，按揭付款优惠20元/㎡，一次性付款优惠40元/㎡。其中6#楼预计今年12月底交房。另据悉，项目三期9#、10#楼诚意登记正在进行中。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转355

理想城：据悉，项目46英寸液晶电视免费送活动开启，本活动主要针对符合条件的周边拆迁户。另据悉，理想城一口价5958元/㎡团购活动仍在火热进行中。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转668

11月15日

半岛大院：项目在其营销中心隆重举行了招商大会，各入驻商家及业主代表才出席了大会。会后，各位商家及业主一同参加项目现场，实地了解项目进展情况。咨询热线：400-0831-002转388

江语城：今日项目熊猫嘉年华活动火热开启，现场100元话费免费发放。据悉活动将于11月30日截止。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转166

浙商•临港新天地：项目VIP入会仪式在临港新天地接待中心（华荣酒店）隆重举行。项目精心安排了歌舞、反串等娱乐节目和各种互动节目。咨询热线：400-0831-002转209

85℃湾：今日项目原汤山水独栋VIP入会正式火热启动，房源仅53套，建筑面积约300-700㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转878

北新国际：项目“礼物圈圈圈”闯关游戏于今日盛情开启，凡到访客户，签到即可参与套圈圈游戏，每人均可获得5个圈，套中礼品便能免费拿走。咨询电话：400-0831-002转627

鲁能•山水原著：今日项目三批次房源预选火热开启，房源近300套，位于11#、13#楼，建筑面积约76㎡-109㎡的户型。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转111

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