宜宾楼市一周速览（10月13日-10月19日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第42周（10月13日-10月19日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为366套；总面积为35355.24平方米；主城区住宅建筑均价为5524.72元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3458.05元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约366套，环比下降了22.95%；从统计数据看，长宁县签约面积增长尤为迅速，环比上升59.26%，其次是南溪区环比上升了7.84%，其他区县除宜宾县以外均呈现不同程度上升，宜宾县环比下跌了56.67%，珙县与上周持平。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为35355.24平方米，环比下降了8.11%；从统计数据看，长宁县签约面积增长尤为迅速，环比上升39.43%，其次是主城区环比上升了19.68%，其他区县除宜宾县和南溪区以外均呈现不同程度上升，宜宾县和南溪区分别下降了36.61%和18.15%。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为5524.72元/㎡，环比下降了9.66%,其他区县住宅建筑均价为3458.05元/㎡，环比下降了4.56%；从统计数据看，珙县县住宅建筑均价增幅最大，环比上升了62.49%，其次为江安县和高县分别环比上升了2.3%和0.87%，其他区县均呈现不同程度下跌，其中南溪区县跌幅最大，环比下降了15.24%。

Ⅲ.报媒统计

2014年第42周（10月13日-10月19日）共有4家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计6则，版面共计5个整版。据统计，三江主城理想城投放版面共计1个整版，鲁能·山水原著投放版面共计2个整版；临港新区天立·学府华庭投放版面共计1个整版；金沙新区半岛大院投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

10月13日

中汇城：据悉，近日项目携七重优惠钜惠全城，最高可优惠300元/㎡，排号还有更多优惠。目前预约登记正在进行，房源预计春节前后开盘。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转822

华富•商业城：项目住宅和商业排号火热进行中，住宅排号5千起，商业排号20万起。此次住宅排号房源共400套左右，面积约53-103㎡，户型涵盖了一室、两室和三室，可满足不同购房者的置业需求。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转272

半岛大院：据悉，项目在房产新政后最后一个月推出10套特价房，价格4880元/㎡起。此外还有32-488平米的临街现铺，起价仅9800元/㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转388

10月14日

丽雅龙城：今日宜宾大地坡丽雅置地有限责任公司邀请我市多家媒体，在项目营销中心举行媒体见面会，从规划、配套、景观、样板间等多方面解读丽雅龙城的宜居梦。咨询电话：400-0831-002转366

伊顿公馆：据悉项目建筑面积约为57㎡的A1小户型首付仅需5万起。另据悉在售户型均价约6000元/㎡，一次性付款优惠总房款的2%；按揭付款6成以下优惠总房款的1%，6成以上优惠总房款的1.5%。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转556

拉菲：为更好的了解广大市民朋友的置业需求，项目特别推出有奖调查活动，更有价值30元的1000份礼品倾情奉上，赶快参与进来吧。咨询电话：400-0831-002转568

10月16日

鲁能•山水原著：据悉，项目将于本周日10:00-12:00（10月19日）在项目营销中心举行“一元竞拍”活动，一元起拍，半价封顶，笔记本电脑、IPad、液晶电视等你抱回家。咨询电话：400-0831-002转111

凯丽滨江：据悉，项目B2#楼自9月份开盘亮相以来，便受到市民朋友的广泛关注。房源成交均价约3750元/㎡，排号预存3万元、5万元，即可分别享受单价60元/㎡、100元/㎡的优惠。咨询电话：400-0831-002转692

10月17日

北新国际：项目投篮挑战赛于今日火热开启，现场参与投篮活动即有机会赢取丰厚大礼，闯关就能获得食用大米一袋，成交还有42寸液晶电视相送噢！目前住宅优惠后均价约4400元/㎡，全系三房建面3799元/㎡起，按揭优惠9%，一次性优惠11%。咨询电话：400-0831-002转627

邦泰公馆：项目将于10月18-26日（10：00-17:00）在其营销中心举办雀神大赛，参与即有机会赢取万元豪礼。据了解，本次活动报名通道已于15日正式开启，大家可在项目营销中心进行报名登记，截止日期为10月26日；报名者需年满18岁，参赛者必须持身份证参加。咨询电话：400-0831-002转669

西部食品商贸城：由中国蔬菜流通协会、四川省商务厅、宜宾市人民政府支持，宜宾市商务局、宜宾市翠屏区人民政府承办的“2014川滇黔渝毗邻市特色产品展销会暨宜宾首届采购商大会”今日在市体育馆和酒都剧场隆重开幕，项目成为现场唯一参展的专业市场。项目在展区设置了幸运大转盘，市民可现场参与，赢取定制扑克牌、豪华水晶杯、精美雨伞等丰厚礼品，咨询电话：400-0831-002转803

10月18日

龙湾一号：项目携手德峰装饰，并诚邀知名家装设计师张军先生于今日举办家装讲座。为大家在家装中的各种疑惑，给您建议专属的装修方案。另据悉，项目前不久推出的90套面积约37-90㎡的酒店式公寓，目前仅剩十余套房源，意向购房朋友请抓紧时机。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转555

邦泰公馆：项目“雀神争霸赛”于今天上午激情开启，闻讯赶来的市民陆续到达邦泰公馆营销中心，排队登记信息领取比赛号牌，现场人气火爆。另据了解，本次主办方除了为到场市民准备了甜品、水果等冷餐食品外，还向宜宾出租车司机启动加气券发放活动，的士师傅按规定将客人送达邦泰公馆营销中心后，即能获得价值30元的加气券一张。咨询电话：400-0831-002转669

Momall海港城：今日项目在华荣酒店隆重举行“我要当老板•全民创业季”的初赛第二场，活动吸引了宜宾大批梦想创业人士的积极参与，各种创业金点子层出不穷。据悉，此次活动将为创业者总共提供60万元的创业基金，冠、亚、季军分别可获得30万元、20万元、8万元，以项目铺面3-12个月的免租待遇。咨询电话：400-0831-002转557

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