宜宾楼市一周速览（10月6日-10月12日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第41周（10月6日-10月12日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为475套；总面积为38475.78平方米；主城区住宅建筑均价为6115.27元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3623.33元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约475套，环比上升了15.29%；从统计数据看，宜宾县环比上升最快，较上周上升了29.73%，其次是江安县环比上升了29.41%，其他区县除高县以外均呈现不同程度上升（上周珙县未有住宅签约，暂不做比较）。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为38475.78平方米，环比上升了13.8%；从统计数据看，江安县签约面积增长尤为迅速，环比上升39.48%，其次是南溪区环比上升了33.61%，其他区县除高县以外均呈现不同程度上升（上周珙县未有住宅签约，暂不做比较）。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为6115.27元/㎡，环比上升了13.03%,其他区县住宅建筑均价为3623.33元/㎡，环比下降了0.77%。从统计数据看，高县住宅建筑均价增幅最大，环比上升了0.61%，其次为江安县环比上升了0.04%，其他区县均呈现不同程度下跌，其中长宁县跌幅最大，环比下降了5.85%（上周珙县未有住宅签约，暂不做比较）。

Ⅲ.报媒统计

2014年第41周（10月6日-10月12日）共有3家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计5则，版面共计4个整版。据统计，三江主城85℃湾投放版面共计1个整版，理想城投放版面共计2个整版，丽雅龙城投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

10月8日

丽雅龙城：据悉，项目在全宜宾市发起一场寻找最幸福“四世同堂”家庭的活动，从10月至11月，凡是四代人一起生活的家庭皆可参与。参与者最高将获赠价值5000元的莱茵春天现金购物抵用券。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转366

南部兴城：今日项目商铺正式开盘，约100套铺源应市推出，多项优惠政策钜惠市民，优惠后均价约8000-13000元/㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转550

御景豪庭：近日项目三期全城开启诚意登记。房源共200余套，户型面积为83-114㎡。另据悉，项目二期户型也仅剩少量房源在售，均价约3850元/㎡，一次性付款优惠40元/㎡，按揭付款优惠20元/㎡。咨询电话：400-0831-002转355

10月9日

学府华庭：项目9#楼排号已于近日开启，交两千抵一万，房源正对中庭，房源量约100套，户型面积约52-105㎡。另据悉，项目还有少量特价房在售，最低5088元/㎡，详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转660

10月10日

西部食品商贸城：今日项目开工仪式正式举行，宜宾昊瑞投资管理有限公司、四川十一建相关工作人员以及数家宜宾本地媒体共同见证了项目的第一次桩基工作的展开。项目预计将于年底正式开盘，计划将在2015年投入运营。咨询电话：400-0831-002转803

拉菲：项目11#楼近日隆重推出，新入市的120余套房源主要包括面积约98.89㎡、86.44㎡的两大户型，房源成交均价约4500-4700元/㎡，首付3成优惠100元/㎡，首付4-5成优惠150元/㎡，首付6-9成优惠200元/㎡，一次性付款优惠300元/㎡，另有老带新优惠进行中。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转568

天际上城：近日项目三期房源隆重开盘，房源位于项目双子灯塔•金座1、2单元9-19层，新推房源量约154套，面积约85-121㎡，包括A、B、C1、C2、D、E共6个户型，建面单价3238元/㎡起。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转858

10月11日

翰林府邸：“小鬼做主翰林买单”国庆嘉年华活动将在今天上午10:00-下午6:00持续进行。参与者还有机会获得现场抽奖及免费赢取电影票，参与活动的业主和诚意登记客户更可领取精美青花瓷碗具一套。咨询电话：400-0831-002转598

鲁能•山水原著：项目三批次房源诚意登记于今日起温情开启。此次新推房源建筑面积约76-109㎡，购房者仅需交10万元即可到项目售楼中心进行诚意登记。此外，三批次预选房诚意登记客户还凭本人身份证亲临营销中心参与砸金蛋活动，咨询电话：400-0831-002转111

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