宜宾楼市一周速览（8月25日-8月31日）

Ⅰ.本周概速

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第35周（8月25日-8月31日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为251套；总面积为26237.47平方米；主城区住宅建筑均价为6341.24元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3662.4元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约251套，环比下降了10.68%；从统计数据看，主城区签约45套，环比下跌了51.09%，南溪区和珙县较上周签约量分别减少了5套和2套，除江安县持平外，宜宾县、长宁县和高县签约量呈现不同程度上升。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为26237.47平方米，环比下降了36.33%；从统计数据看，高县签约面积增长尤为迅速，环比上升了38.48%，其次是长宁县和宜宾县分别环比上升了37.3%和3.91%，其他区县呈现不同程度的下跌，其中江安县跌幅最大，环比下降了90.65%。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为6341.24元/㎡，环比上升了5.43%,其他区县住宅建筑均价为3662.4元/㎡，环比下降了5.38%。从统计数据看，江安县住宅建筑均价增幅较大，环比上升了11.24%，南溪区和高县住宅建筑均价环比小幅上升，宜宾县、长宁县和珙县住宅建筑均价环比下跌。

Ⅲ.报媒统计

2014年第35周（8月25日-8月31日）共有4家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计6则，版面共计5.5个整版。据统计，三江主城鲁能·山水原著投放版面共计3个整版，龙湾一号投放版面共计1个整版；临港新区天立·学府华庭投放版面共计0.5个整版；岷江新区伊顿公馆投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

8月26日

苗城印象：今日项目甘泉洞城市主题公园推介会及开工仪式在项目内隆重举行。目前，项目文化旅游特色街区主体工程已基本完成，预计2015年6月投入运营。咨询电话：400-0831-002转865

8月28日

凯丽滨江：近日项目特别推出“惊喜双响炮，书香贺中秋”活动。9月8日前，老师凭本人教师证到华恩•凯丽滨江售房部可领月饼一盒；9月1日-28日，凭教师证购买华恩•凯丽滨江B2号楼，额外可享100元/㎡的优惠。咨询电话：400-0831-002转692

8月29日

鲁能•山水原著：今天晚上2014鲁能首届山水音乐节在山水原著营销中心旁隆重启幕，成百上千人汇聚于此，现场气氛热烈。咨询电话：400-0831-002转111

8月30日

拉菲：今日项目正式推出好望山组团5#楼，前期排号客户最高可享570元/㎡的置业优惠。此栋楼正临一曼公园，户型面积约113.23㎡。咨询电话：400-0831-002转568

伊顿公馆：“2014宜宾夏季婚恋博览会”在项目兰卡公园正式启动，吸引了众多市民。主办方免费开通了3条公交线路方便市民前往。咨询电话：400-0831-002转556

鲁能•山水原著：今日项目营销中心在一曲西班牙热舞中盛情开放，同时，项目样板间示范区也在千呼万唤中揭开了神秘面纱。此外项目还将举行拉斯维加斯赌城之战、巴西狂欢节、红酒品鉴会等项目供到访嘉宾及市民朋友参观玩耍。咨询电话：400-0831-002转111

驰城•观澜上郡：今日项目2014中秋客户答谢会在宜宾县柏溪蓝天宾馆5楼会议厅召开。来自四面八方的近几百名业主、准业主朋友共同参与了此次中秋盛会。咨询电话：400-0831-002转909

海港城：今日项目“我要当老板•全民创业季”活动的新闻发布会在南岸华荣酒店隆重召开。咨询电话：400-0831-002转557

8月31日
鲁能•山水原著：为期三天的鲁能山水音乐节在鲁能•山水原著营销中心旁落下帷幕。活动现场，超级明星王杰鼎力助唱，将音乐会推向高潮。咨询电话：400-0831-002转111

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