宜宾网友晒“最美烂尾楼”-阳光名城

坐落在宜宾高速路北站入口与江北转盘交界处的一栋楼房外形犹如帆船，这就是宜宾当年率先推出的“白领公寓”楼盘“阳光名城”。2005年开始动工，当时预计的2007年交房。时至今日，阳光名城的业主依旧没有收到房，这座楼房也成了目前宜宾最有名的“烂尾楼”之一。

近日，有网友在相关论坛发帖，戏称其为“宜宾最美烂尾楼”。

最美烂尾楼路人都说“美”

从宜宾北站下高速路后看到的宜宾第的第一个高楼就是24层的“阳光名城”，楼盘位于振兴大道2号，处于宜宾北入口与江北转盘的咽喉位置，然而这个占据黄金地段的帆船外形大楼因为无法交房，一直没有人居住。

阳光名城外观酷似帆船（图据网络）

昨日，记者在阳光名城看见，外面的行道树已经成荫，房子前的广场由于每日都有居民跳坝坝舞，所以显得格外亮堂。大楼的一楼有几个家具商在为自己的商品喷着油漆，一些建筑吊装也堆放在了一楼空旷的位置。售楼部除了玻璃上贴着一些“非参观区后果自负”的纸条外别无他物。左边墙角，有两个人正在看着电视，吃着午饭。通往楼上的楼道都被锁了起来。

通往楼上的门被贴上了封条（图据网络）

“这楼看起来挺美的，不知出了什么问题，大楼一直没有交房。”住在江北的市民陶福说，每次路过都会忍不住瞧一瞧，觉得这么大一栋楼不能交房太可惜了。

8年不交房据说缺资金

“阳光名城”2005开始动工，到目前，小区住宅一直都无法办理双证，这让一度被市民比喻为最漂亮楼房的阳光名城成了烂尾楼。

至今尚未交付使用的楼里堆满了杂物

大楼开发商为宜宾源德房产，公司2004年注册，2005年就得到了阳光名城项目的土地证。现在的阳光名城，已经风光不在，据看管这栋楼的谢大叔讲，这栋楼是与旁边的小区同时期修建的，当时主要是想打造成一个商务酒店，后来开发商老板资金不足，没有装修，一直就废弃到了现在。

源德房地产的办公室一位姓张的工作人员表示，自己不是公司指定的对外发言人，没有发言权，并称自己无法提供公司老总的电话。

业主叫苦

8年不见新房面每月还要还房贷

“宣传时说这里是当时江北最好、最贵的小区，就是冲着这个才买的。”坐在小区门口卖烟和小零食的郑先生对华西城市读本记者说，2006年，开发商向所有的业主承诺，收齐了所有的费用以后,6月底就交房，但是到了7月份还未交房，交房以后手续也没有办理。

除了用电不规范，小区的其他设施也很不完善，因为没有房产证，业主们都没有交物管费，所以没有专门的物管公司负责相关的设施维护，小区的电梯经常出问题，也没有人过问。

2012年的时候，阳光名城相关的业主就组织成立了一个“业主委员会”，由100多户业主参与，推举了10多名业主代表，选举了会长，针对这个问题进行相关的工作。李女士是其中一位业主代表。

据李女士讲，当时这座废弃的大楼是用来商用的，每户就30多个平方米，她买得比较早，2000多元一个平方米，买了三套。“现在不仅住不进房子，每月还得还接近2000元的房贷。”李女士说，每次从这里经过她都很郁闷。李女士说，近几年来，很多业主去找了规建局、信访办等部门，但一直没有结果。

部门说法

住建局：开发商是办齐了手续的

宜宾市住房和城乡建设局办公室副主任黄优平表示，阳光名城的问题出在资金上。据他介绍，当时开发商是办齐了手续，经过他们的审核通过了的。他说：“方案通过了，建成以后的问题，就是开发商自己和业主的问题了。”

房管局：协调不成可以申请仲裁

宜宾市房地产管理局房产市场监管科相关负责人表示，阳光名城的问题是民事行为，行政不能干预司法，企业的建设周期长、成本高，开发商由于招商流产、前期招商未到位，或者与建筑部门的纠纷，造成相关的资金问题，导致建筑未能投入使用，业主未能办理相关的证件。

“业主寻求帮助，我们也只能尽量协调，如果协调不成的，只有建议申请仲裁或者提起诉讼。”该部门相关负责人说。

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