8月第1周 宜宾城区商品房成交情况小结

8月第1周，宜宾有点热，此番热景，宜宾楼市怎可清凉，热火朝天才是本周主旋律。本周，大宜宾市区（统计范围包括：宜宾市主城区、柏溪及南溪城区）商品房共计签约成交318套，成交面积29868.25平米，总体看来，成交量上行，但成交均价稳定。

（大宜宾市区周商品房成交数据走势）

主城区成交量企稳回升

主城区商品房签约备案66套，成交面积6627.5平方米，成交均价5865.67元/平方米。主要成交楼盘有鑫菁英、莱茵河畔、时代名筑、鑫领寓。

（主城区一周商品房成交数据走势）

7月，主城区楼市表现低调，但是在8月初现回升的迹象。究其主因，全靠“鑫菁英”造就，本周“鲁能•鑫菁英”共成交49套，成交面积4656.4平方米，成交均价5390.5元/平米。6月底开盘的鑫菁英第一批房源早已售罄，现在第二批次房源正在诚意登记，本批次房源以刚需户型A1（约89平米）、A2（约110平米）、A3（约74平米）为主，此外，诚意登记客户可享受相应的优惠或优选权。坐拥纯新盘、刚需、优惠三位一体的捆绑式优越条件，鑫菁英也就自然交出了一份完美的周考试卷。鑫菁英之外，城区其他楼盘表现萎靡，虽然整个城区楼盘的量上去了，但是楼市成交结构单一，未实现多元化上升，此时认定楼市抬头还为时尚早。

柏溪片区维持强劲势头

柏溪片区商品房签约备案117套，成交面积10562.67平方米，成交均价4155.92元/平方米。主要成交楼盘有城中央、金江外滩、阳光康郡、阳光康郡、华富.金沙尚品、金城印象、富力城-中央公寓、万兴花园C区。

（柏溪片区一周商品房成交数据走势）

本周，柏溪片区楼市成交总量高开低走，周一楼市狂飙碰触天花板，次日便急速下行，连续缓慢下跌。总体说来，城中央和阳光康郡两大楼盘销售业绩突出，刚刚进入8月的短短几日之内，城中央已经迅速售房16套，成交面积1301.24平米。阳光康郡也成交7套，成交面积918.17平米。此外，金江外滩、天工•凯宾上院、华富.金沙尚品、金城印象等楼盘也都为市场注入活力，柏溪楼市能够逆袭翠屏区主城区，主要原因应该归结于其盘多量大、主力刚需户型。

南溪区上演黑马大戏

南溪区商品房签约备案135套，成交面积12678.15平方米，成交均价3617.73元/平方米。主要成交楼盘有水岸欧韵、康安.江城、天际上城、金鸿商务街商住楼、学府灏景、印象南溪等。

（南溪区一周商品房成交数据走势）

本周销售冠军当属南溪区，在经过长期沉闷隐身之后，南溪区楼市让人眼前一亮。状元水岸欧韵成交55套，成交面积4543.11平米。榜眼康安.江城成交18套。探花天际上城也不含糊，成交15套，成交面积1389.107平米，天际上城作为南溪新城区域地理位置优越、配套设施齐全的城市综合体，立志成为南溪标志性的建筑物，加之再有政府的大力扶持，有此佳绩，实属本然。

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