宜宾楼市一周速览（8月18日-8月24日）

Ⅰ.本周概速

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第34周（8月18日-8月24日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为281套；总面积为41208.22平方米；主城区住宅建筑均价为6014.89元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3870.48元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约281套，环比下降了26.25%；从统计数据看，主城区签约92套，环比上升46.03%，增长较快，江安县和珙县较上周签约量分别增加了8套和2套，其他区县均呈现不同程度的下跌，其中宜宾县跌幅最大，环比下降了60.87%。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为41208.22平方米，环比上升了5.31%；从统计数据看，江安县签约面积增长尤为迅速，环比上升了2006.13%，其次是珙县和主城区分别环比上升了144.76%和37.71%，其他区县呈现不同程度的下跌，其中宜宾县跌幅最大，环比下降了55.08%。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为6014.89元/㎡，环比下降了3.37%,其他区县住宅建筑均价为3870.48元/㎡，环比上升了7.53%。从统计数据看，宜宾县住宅建筑均价增幅较大，环比上升了18.29%，南溪区、长宁县和高县住宅建筑均价环比小幅上升，江安县和珙县住宅建筑均价环比下跌。

Ⅲ.报媒统计

2014年第34周（8月18日-8月24日）共有3家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计3则，版面共计3个整版。据统计，三江主城龙润国际投放版面共计1个整版，龙湾一号投放版面共计1个整版；岷江新区伊顿公馆投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

8月18日

丽雅龙城：项目即日起，推出“刮刮卡抢欢乐水世界门票”活动。关注丽雅置地官方微信，就有机会获得水上世界门票一张。咨询热线：400-0831-002转366

拉菲：目前位于好望山组团的商铺热推中，单价13149元/㎡起，产权面积约40-100㎡，层高约5.8米。咨询电话：400-0831-002转568

鑫宇•钻石城：近日项目1、3号楼开启了认筹活动，推出房源300多套，户型面积67-98㎡，交2千抵1万，每天优惠还可100元总房款。详情请咨询营销中心。咨询电话：400-0831-002转788

8月19日

翰林府邸：项目目前热推74㎡三居室，均价约6000元/㎡，现仅六十余套房源在售。详情请咨询营销中心。咨询热线：400-0831-002转598

8月20日

鲁能•山水原著：目前参加“明星由你定”活动的第一批中奖客户名单公布，这批中奖的客户将获赠山水音乐节门票2张。投票无止境，送票仍持续，关注“鲁能•山水原著”官方微信平台即可参与。咨询电话：400-0831-002转111

翰林府邸：项目“翰林好声音”已征集完毕，有奖投票现已正式开启，参与投票即有机会获得奖品。详情请咨询营销中心。咨询热线：400-0831-002转598

8月21日

方圆•中汇城：8月“惠”赠全城活动于今日正式开启。即日起至25日，凭领米DM单到中汇城营销中心，即可免费换取5斤精装大米，每日限量700份。除此以外，参与预约登记还可享受100元/㎡的购房优惠。咨询电话：400-0831-002转822

鲁能•山水原著：项目将于8月29日-31日举办音乐节。另悉，正在开展的“山水音乐节，明星由你定”活动引起了巨大反响，项目决定增设两个明星供大家选择。咨询电话：400-0831-002转111

龙源府邸：项目即将于8月23日（本周六）推出10套特惠房，均是项目5#、7#楼的热推户型，户型面积约95-116㎡，最高优惠10万元，现场定房即可参加抽奖活动。咨询电话：400-0831-002转831

8月23日

塞纳国际：今日项目盛大开盘，户型区间在68-100㎡，赠送面积高达27㎡。此外项目精心打造的C4、D2、D5三大样板间也部分同步开放。咨询电话：400-0831-002转083

北新国际：为庆祝经典地产13周年，项目倾情回馈广大客户特推出特价房，建筑面积单价3799元/㎡起。详情请咨询营销中心。咨询电话：400-0831-002转627

伊顿公馆：目前项目老带新活动持续进行中。老客户推荐新客户成功购房，新客户可立减1000元房款，老客户则可获得价值500-1000元不等的购物卡。目前住宅惠后均价约5900元/㎡。电话：400-0831-002转556

海航•香颂湖：昨（22日）项目携手天天房产在银龙戎州大厦成功举办了品鉴会。现场人气高涨。咨询电话：13990964586

伊顿公馆：今日，即将在兰卡公园举行的“2014宜宾夏季婚博会”邀请函全城免费发放，两名特邀模特现场助阵，诚邀您参与。咨询电话：400-0831-002转556

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