宜宾江景楼盘魅力指数大比拼

    中坝片区

舒适指数：★★★★☆

目前看来中坝似乎显得有些底气不足，由于地处交通干线旁，翠柏大道将该区域小区与江景生硬的割离，一定程度上影响了亲水性、观景视角和居住舒适性，另外，虽为交通枢纽，却呈现有路无交通的尴尬，配套和公交系统尚不太完善。

潜力指数：★★★★☆

中坝是旧城区的延伸，定位交通枢纽以及高质量的现代化居住社区，也曾一直是很多宜宾市民眼中的“富人区”，同时也是“地王”诞生地，靠近旧城区是巨大的优势。目前该区域内仅金帝庄园一个项目在售，购房选择面相对较窄，区域房价在5700元/平米左右，比一桥之隔的西区略低，而去年诞生的两个“地王”目前还未见动向。配套、交通是否完善，也很大程度上决定了中坝沿江楼盘的价值，因为人们买房的首要功能还是实现居住。

代表楼盘：金帝庄园

经历了从地王到退地到流拍再到地王的戏剧性过程后，天柏组团A1-2-08、A1-2-04地块终于成就了正和金帝庄园，这也是目前中坝片区唯一在售项目，在靠近老城区的区位优势和相对亲民的价格支撑下，金帝庄园销售算差强人意。但该区域的配套和商业氛围还需要完善。

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