四川试点工业用地弹性年期出让

四川省国土资源厅近日印发方案，决定在成都、自贡等七市县开展工业用地弹性年期出让及低效、存量工业用地退出工作试点，以进一步提高土地利用效率，增加工业用地有效供给。

试点工作主要包括四方面内容：一是探索弹性年期出让。根据不同产业生产周期特性等因素，在法定工业用地使用权最高出让年限内，分别设定10年、20年、30年、40年、50年的出让年限，完善相应地价修正因素及系数，制定续期考核评价指标体系，原则上每个试点市选择不少于3宗、试点县选择不少于2宗工业用地进行试点。二是探索先租后让、租让结合等多种供地方式。三是建立低效用地退出机制。试点市县要结合当地实际，制定完善本地区建设用地标准和考核评价体系，完善配套制度，促进低效用地退出。四是探索存量工业用地退出机制。试点市县可制定鼓励政策措施，引导和规范市场主体参与低效工业用地再开发利用，提高土地利用效率。

四川厅有关负责人介绍，以缩短工业用地出让年限为例，法定最高年限为50年，但不少企业在产业生产周期结束后不愿退出土地，影响了土地节约集约利用和产业更新换代。探索先租后让、租让结合等多种工业用地供应方式，旨在打破传统工业用地出让“一竿子买卖”，鼓励通过租赁等方式，让工业用地供应更灵活。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。