最高单价4400元/㎡ 宜宾市成功出让6宗地

宜宾三江房产网（www.0831home.com）7月11日报道：7月11日上午10时整，宜宾市国土资源局在土地矿权交易中心（国土资源局西侧）二楼大厅，公开拍卖6宗商住用地使用权，现场共7家单位（自然人）参与竞拍。

竞拍现场

拍卖会推出的第一宗地位于翠屏区凉姜乡A-03地块内，面积约1.57亩，用地性质为居住用地（兼容商业金融用地），容积率3.9以下，建筑密度69%以下，住宅出让期限70年，商业40年。此地块起拍价1990元/㎡，共2家单位（自然人）参与竞拍，经过23轮举牌，最终被6号自然人曾仕彬以2320元/㎡的价格成功竞得，成交总价约243万元，楼面地价约595元/㎡。

正在商议的6号竞拍者

拍卖会推出的第二宗地位于翠屏区凉姜乡A-09地块内，面积约1.46亩，用地性质为居住用地（兼容商业金融用地），容积率3.5以下，建筑密度60%以下，住宅出让期限70年，商业40年。此地块起拍价1800元/㎡，共2家单位（自然人）参与竞拍，经过13轮举牌，最终被6号自然人曾仕彬以2400元/㎡的价格成功竞得，成交总价约233万元，楼面地价约686元/㎡。

拍卖会推出的第三宗地位于翠屏区凉姜乡C-07地块内，面积约2.42亩，用地性质为居住用地（兼容商业金融用地），容积率4.0以下，建筑密度69%以下，住宅出让期限70年，商业40年。此地块起拍价2060元/㎡，共1家单位（自然人）参与竞拍，最终被6号自然人曾仕彬以2160元/㎡的价格成功竞得，成交总价约348万元，楼面地价约540元/㎡。

拍卖会推出的第四宗地位于翠屏区凉姜乡C-14地块内，面积约0.82亩，用地性质为居住用地（兼容商业金融用地），容积率2.5以下，建筑密度53%以下，住宅出让期限70年，商业40年。此地块起拍价1300元/㎡，共2家单位（自然人）参与竞拍，经过35轮举牌，最终被6号自然人曾仕彬以2340元/㎡的价格成功竞得，成交总价约128万元，楼面地价约960元/㎡。

6号竞拍者成功竞得4宗地

拍卖会紧接着推出的第五宗地为翠屏区骑龙村温泉旅游综合开发功能规划区1号地块，面积约109.1亩，居住容积率2.0及以下，商业金融容积率1.8及以下，建筑密度30%以下，住宅出让期限70年，商业40年。此地块起拍价2110元/㎡，仅98号竞拍者金鹰房产参与竞拍，最终以2200元/㎡的询价方式被98号成功竞得，成交总价约15985万元，楼面地价约1100元/㎡。

98号应价

金鹰房产成功拿地

拍卖会最后推出的地块是倍受关注的西区大地坡A1-1，地块面积约103.3亩，是居住且不能兼容其它性质的用地，容积率1.2以下，限高24m，建筑密度25%以下，住宅出让期限70年，商业40年。该宗地起拍价2460元/㎡，共4家单位（自然人）参与竞拍，经过98轮激烈角逐，最终被寅吾和鼎泰联合组成的99号竞拍者以4400元/㎡的价格成功收入囊中，成交总价约30271万元，楼面地价约3667元/㎡。

地块位置示意图

99号竞拍者

大地坡地块出让签字仪式

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