单价5700元/㎡ 岷江新区A08地块高调成交

宜宾三江房产网（www.0831home.com）6月5日讯：开年以来，宜宾楼市一直处于低迷状态，纵使是在“金三银四”这样的销售小节点也没有引起购房者的热情。而与楼市成交低迷不同的是，6月5日上午10点整宜宾市区商住用地首拍，现场推出的第1宗地以高达49.61%的溢价率引爆今年宜宾土地市场。

拍地现场

A08部分地块、A10部分地块位置示意图

该宗地位于岷江新区起步区A08部分地块，宗地面积为55141㎡，规划用途为居住用地兼容商业金融用地，地块容积率2.5以下，建筑密度30%以下，建筑规模137852㎡以下（不含地下建筑面积）。该宗地起拍价为3810元/㎡，共7家单位（自然人）参与竞拍。拍地现场气氛热烈，经过一百多轮的激烈角逐，最终以5700元/㎡的成交单价被9号竞买人邦泰集团收入囊中，折合地价380万元/亩，楼面地价约2280元/㎡，溢价率高达49.61%。

A08部分地块成交签字现场

拍卖会推出的第2宗地为位于翠屏区牟坪镇的D-1-A-1地块。该宗地面积9430㎡，用地性质为居住用地、商业金融用地（兼容集贸市场用地），建筑密度30%以下，容积率2.5以下。该宗地共有3家单位报名竞拍，起拍价为840元/㎡，经历数次报价后，最终以2400元/㎡被8号竞买人四川华良房产竞得，楼面地价约960元/㎡。

牟坪镇D-1-A-1地块成交签字现场

此次拍卖会推出的第3宗地为翠屏区李端镇A-03-03地块。该宗地面积为1908㎡，用地性质为居住用地兼容商业金融用地，建筑密度40%以下，容积率2.5以下。该地块共有4家单位报名竞拍，起拍价为800元/㎡，最终以1040元/㎡的单价被66号自然人李超海成功竞得，楼面地价约416元/㎡。

李端镇A-03-03地块成交签字现场

原拟定拍卖的岷江新区起步区A10部分地块，出让面积24037㎡，用地性质为居住用地兼容商业金融用地，建筑密度35%以下，容积率1.5以下，建筑规模36055㎡（不含地下建筑面积）。该宗地起拍价为2130元/㎡，因无人报名竞拍而未进行拍卖。

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