宜宾楼市一周速览1月13日-1月19日

Ⅰ.本周概述

根据房管局官网公布信息及本站不完全统计，本周（1月13日-1月19日），我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因主城区统计数据不含临港区，下同）商品房共签约成交593套，环比上升27.65%；总成交面积约64416.1平方米，环比上升20.02%；成交均价约4620.68元/m²，环比下跌3.82%。（因上周南溪区房管局网站异常，故此次环比不包括南溪区数据）。报媒投放方面，本周共有6家楼盘在监测的平面媒体（包含宜宾日报、宜宾晚报、新三江周刊、华西都市报）上累计投放13则广告共计12个版面。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约成交593套，环比上升27.65%；其中，住宅成交484套，环比上升49.85%；商业成交109套，环比上升211.43%。宜宾县本周商品房成交量约125套，排名第三，环比上升86.57%，是本周商品房成交量涨幅最大的区域。其次是高县，本周共成交57套，环比涨幅达到78.13%。南溪区本周共签约成交136套，排名第二。长宁县本周商品房共成交68套，是本周统计区域中商品房成交唯一下降的一个区域，降幅约8.11%。

▶本周宜宾市商品房成交详情

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房总成交面积约为64416.1㎡，环比上升20.02%。其中，南溪区以19482.92㎡的成交面积排名第一，占比达到30.25%。主城区本周商品房成交面积约16713.71㎡，排名第二，占比约25.95%。宜宾县以11653.82㎡的成交面积暂居第三，占比约18.09%，环比上升84.31%。

▶本周宜宾市各区域商品房成交总面积占比详情

成交均价方面：据统计数据显示，本周我市商品房成交均价为4620.68元/㎡，环比下跌3.82%。主城区仍旧以6556.76元/㎡的成交均价占据榜首。其次是珙县，仅2套的成交量使成交均价达到4435元/㎡，相较上周下跌3.99%。宜宾县以4248.60元/㎡的成交均价排名第三，环比上涨0.39%。江安县本周商品房成交均价约4061.01元/㎡，排名第四，环比上涨8.78%，是本周价格涨幅最大的区域。

▶本周宜宾市主城区及各区县住宅成交均价详情

主城区成交详情：从统计数据来看，本周主城区商品房成交出现量价齐升的发展态势。据不完全统计，本周主城区（不含临港）商品房共签约成交171套，环比上升14.00%；其中，住宅成交159套，商业成交12套。成交面积约16713.71㎡，环比上升5.47%。成交均价约6556.76元/㎡，环比上涨7.23%。

Ⅲ.报媒统计

据不完全统计，本周共有6家楼盘在监测的平面媒体上(统计数据来自宜宾日报、宜宾晚报、新三江周刊、华西都市报)投放累计13则广告，共计12个版面。报媒投放量排名前三的区域分别为临港开发区、天柏组团和翠屏新区。其中，临港开发区共计投放6频次5.5版面；天柏组团累计投放3频次3版面；翠屏新区共投放2频次2版面。楼盘方面，翰林府邸、城中央和学府华庭分别以3、3、2.5个整版的广告投放量，成为本周广告投放量排名前三的楼盘。

▶本周宜宾市主城区各区域报媒投放详情

Ⅳ.楼市动态小结

1月13日

新港华府：约30-230㎡商铺预订即将开始，预订即可享优惠：一次性付款8.8折，按揭付款9.1折，分期付款9折。咨询电话：400-0831-002转118

翰林府邸：项目临时接待中心正式亮相，咨询电话：400-0831-002转598

1月14日

英伦府邸：项目接待中心开放，预约通道开启，预存5万元、10万元分别可享50元/㎡、100元/㎡的购房优惠。咨询电话：400-0831-002转323

理想城：2#楼封顶仪式举行，咨询电话：400-0831-002转668

凯丽滨江：项目一期A区4号楼约138套房源正式开盘亮相，咨询电话：400-0831-002转692

1月15日

丽雅置地：“马上有礼”贺新年，丽雅置地三大活动福贺全城，活动时间：1月16日起至2月28日止。咨询电话：400-0831-002转366

1月17日

理想城：欧洲精品商城入驻理想城签约仪式在酒都饭店隆重举行。咨询电话：400-0831-002转668

春天里：项目特推四重大礼，新年有礼“马上送”，活动时间：2014年1月30日-2月14日，咨询电话：400-0831-002转877

1月18日

龙源府邸：项目新营销中心试营业正式开启，1月18-20日提供为期3天的看房直通车服务，并可凭本人身份证登记并领取电影票一张（每日限100张）。咨询电话：400-0831-002转831

翰林府邸：项目临时接待中心开放，贺岁嘉年华开启，咨询电话：400-0831-002转598

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。