开盘斩获2亿！天悦府为何如此大卖？

编者按：10月19日，天悦府营销中心正式开放并开启诚意入会活动；10月27日，天悦府举办英伦风情体验活动；12月8日，天悦府一期耀世开盘，当天斩获2亿产值。时间跨度仅一个半月，天悦府共接客近2000组，诚意入会600余组、开盘去化80%……是怎样的缘由造就了如此惊人的销售数据？小编深入营销中心，亲访项目负责人，就相关问题进行了咨询，并加以整理，以供参考。

一路向北

去到位于江北美家馆正对门的营销中心是一个带点阳光的下午，与项目营销负责人简单寒暄后，小编直奔主题，就各方关注的有关问题进行咨询。“天悦府一期热销并不是一朝一夕就能达成的，它需要很多部门长时间的密切配合，经过整个团队的共同努力，专注品牌服务与楼盘品质才能让购房者放心。当然，这离不开开发商对项目的整体规划、营销公司前期筹划等自身因素，也离不开城市规划、区域规划等外在条件。”营销负责人很自信的介绍。

新区规划落定，地段升值在即

谈到地段，该负责人坦言，“翠屏新区的规划之前一直摇摆不定，整个区域都处于观望状态，直至上个月终于传来尘埃落定的好消息。众所周知，规划落定，周边地段就会有升值的潜力，这必然会对项目的销售带去积极影响。”

据悉，在宜宾市规划委审核并通过的《岷江新区起步区（即翠屏新区）》概念规划方案中，翠屏新区更名为岷江新区起步区，并明确发展目标。即规划为未来城市快速路，打造产业配套服务基地，并拟建宜宾“中央公园”和商务中心，形成宜宾城市的北部门户区。

项目优势明显，营销团队给力

谈到项目规划和整体运营，该负责人笑言，“项目自身规划是一个楼盘的灵魂，它将决定楼盘的推广方向、价值、目标人群等。而一个楼盘从策划到推盘，也必然离不开营销团队的努力。楼盘规划与整体运营必须相辅相成，才能更好的将项目展现到购房者眼前。反之，任何一方脱轨，都难以形成热销局面。”

据悉，以英伦风为主基调的天悦府定位为中、小规模，低容积率、低密度的刚需复合型社区。项目物业类型以多层加小高层布局为主，总建筑面积约13.3万平方米，景观规划以“一环、一轴、四组团”为核心，多重景观小品为节点，打造纯英式生活。而担任天悦府整体筹备策划的团队是具有20年发展历程、品牌价值超28亿、国内A股市场上市房地产综合服务企业第一家的世联集团&嘉联地产公司。

直指刚需目标群，户型赠送面积大

谈到目标人群，该负责人起身走向了户型展示区，“今年宜宾楼市的购房主力人群都直指刚需人群。天悦府是一个刚需盘，每个户型都有较大的面积赠送，也满足了刚需族两房变三房的愿望。开盘均价为6000元/㎡，以及各重优惠政策，购房者非常认可。”

据悉，天悦府在户型方面则独创72㎡-95㎡高赠送全能三房，面积区间为约65㎡-108㎡，主力户型为B1-4（94.94㎡）、B3-2（78.82㎡）、B4-1-1（72.43㎡）和C-2（66.06㎡）。

楼盘只有注重了品质与服务，才能让购房者放心。或许，这就是天悦府热销的最好诠释吧。

销售信息：一期火热开盘，65-108㎡优质房源火速递减

项目地址：岷江新区起步区（翠屏新区）

售楼地址：江北建材城美家馆正对门

咨询热线：400-0831-002转898

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