宜宾楼市一周速览 （11月4日-11月10日）

Ⅰ.本周概述

根据房管局官网公布信息及本站不完全统计，本周（11月4日-11月10日），宜宾市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县；其中，因网络原因主城区统计数据不含临港区，下同）商品房总签约量为308套，环比下降14.68%，其中住宅成交278套，商业成交30套。商品房签约总面积为30969.7平方米，环比下降16.65%。价格方面，本周宜宾市商品房成交均价约4378.07元/m²，环比上升0.93%。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据统计，本周宜宾市商品房商品房总签约量为308套，环比下降14.68%。南溪区本周成交量为117套，位列第一，环比下降18.18%。主城区（不含临港）以89套的成交量暂居第二，与上周相比涨幅较大，环比上升61.82%。宜宾县本周成交量小幅下跌，52套的成交量与上周相比，降幅约35%，位列第三。本周除主城区意外，其他各区县商品房成交量均有不同程度的下滑，其中，江安县降幅最大，达到47.83%。

▶本周宜宾市商品房成交详情

▶本周宜宾市主城区及各区县住宅成交量详情

成交面积方面：本周宜宾市商品房签约总面积为30969.7平方米，环比下降16.65%。其中，南溪区以约14633.03平方米的成交面积，占本周宜宾市商品房总成交面积的37%，环比下降20.99%。主城区本周成交额大幅上升，成交面积达到9170.74平方米，占比30%，环比上升47.14。宜宾县、长宁县、江安县分别以35.65%、29.81%、47.21%的降幅，占比17%、9%、7%。

▶本周宜宾市各区域商品房成交总面积占比详情

成交均价方面：本周宜宾市商品房成交均价约4378.07元/m²，环比上升0.93%。经历“银十”的“阵痛”后，本周主城区、宜宾县、江安县商品房成交均价均有所上升，其中主城区涨幅最大，约6.50%；江安县商品房成交均价持续上升，达到4268.38元/㎡，涨幅约1.91%；宜宾县商品房成交均价涨幅为0.40%；此外，南溪区和长宁县本周商品房成交均价均有小幅下降，降幅最高达5.31%。

▶本周宜宾市主城区及各区县住宅成交均价

主城区商品房成交情况：本周主城区（不含临港区）商品房成交量为89套，环比上涨61.82%，其中住宅成交88套，商业成交1套；总成交面积约9170.74平方米，环比上升47.14%。成交均价约6328.84元/㎡，环比上升6.50%。

Ⅲ.报媒统计

据不完全统计，本周共有6个楼盘在本网监测的平面媒体上累计投放9则广告，共计10.5个版面，较上周大幅下降。“金九银十”已过，而距离年底的返乡置业潮还为时太早，因此，大部分房企在报媒广告的投放上积极性不高。

▶本周宜宾市各区域报媒统计详情

▶本周宜宾市各区域报媒投放占比详情

▶本周宜宾市各区域楼盘报广告投放量

Ⅳ.楼市动态小结

11月5日

浩誉·江语城：世界萌宠“大黄DUCK”空降江语城，市民可到营销中心免费领取玩偶。咨询电话：400-0831-002转166

11月10日

西南轻工博览城：由中华装企联合会发起的全国500城2013年中国秋季家装建材节在轻工博览城隆重举行。倾力打造一折抢购疯狂半价日，50元=2000元现金当场领，更有多种精美礼品超值奉送。咨询电话：400-0831-002转999

华恩·凯丽滨江：组织以业主为主的考察团参观重庆泽京海棠香国和普罗旺斯国际公馆两大地产项目，开启华恩凯丽滨江美居体验之旅。咨询电话：400-0831-002转692

11月8日-11日

2013宜宾秋季房交会在合江门地标广场举行，天立、长隆、联华、新鹏、成中、鲁能、邦泰等23家一线房企携旗下地产项目，参与了此次房交会。更多资讯请点击三江房产网房交会专题：

【专题链接：http://www.0831home.com/News/Column/ZT22.shtml】

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。