房企参展不积极 市场低迷or展会欠实效？

时至今日，2013年宜宾秋季房交会已经进入尾声，为期4天的楼盘、二手房、家电、装修展示活动给买卖双方提供了一个深入交流的平台，“一站式”的选购也为市民置业提供了方便。不过相较以往而言，本届房交会上，宜宾开发商参与积极性下滑明显。

参展楼盘少 优惠少

本届房交会上，参展的本土项目开发商主要有11家，包括鲁能地产、正和房产、成中房产、新鹏房产、长隆置地、银龙房产、浩誉地产、昌谊建州房产、联华地产、亿联集团、邦泰集团。可以看出，不少宜宾本土主流房企也未参加本届房交会，参展企业相较今年的春季房交会减少了24家，且南溪、长宁无项目参展，会场内楼盘展区显得稀稀拉拉，整个会场略显冷清。

参展楼盘少，活动期间推出的购房优惠也少的可怜。除半岛大院、盛世临港大力宣传其特价房外，其他项目公布的优惠则少之又少，购房盛“惠”不再。也或许这与龙源府邸、天悦府、临港国际目前处于房源排号阶段，而鲁能地产则主要进行品牌推广不无关系。

市场行情and展会实效双影响

说起开发商参展积极性不高的原因，业内莫衷一是。

有楼盘工作人员表示，展位费要花钱，装修展区要花钱，投入了大量人力、物力、财力，但参展的实际收效也不见得多理想。

也有媒体人士表示，楼盘参展情况也透漏出市场行情，从近来商品房备案成交量及开发商那边的反应看，去年底至今年上半年的楼市“暖迹”似乎不再，这种情况或许还会在明年更为明显。

当然，还有业内人士认为，以往房交会为主管部门牵头主办，但此次展会行业主管部门没有参与也或多或少对房企是否参展的决策有所影响。

主办方活动需更具实效

在有关本届房交会相关话题的探讨中，不少业内人士提出，除了参展企业应在宣传形式上有所创新外，主办方的活动也应更具实效。长隆置地营销部负责人余江表示，从商品房备案量来看，郊县才是成交主力，因此房交会应提前一个月预热，加大在各区县的宣传力度；而组委会也应提供全方位、更实用的配套服务，像提供看房直通车等，提高展会服务质量。晚报记者陈建华也说到，房交会上楼盘汇聚，但信息并不集中，主办方可以将各参展楼盘推出的优惠情况进行统计，并集中展示，方便市民逛展。

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