宜宾楼市“银十”暖意初现 交易呈一边倒

随着国庆小长假的结束，“银十”也拉开序幕。究竟小长假期间，宜宾各区域（主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县）的新房成交量是高还是低？二手房市场是否延续以往的火爆场景？

根据房管局公布的商品房备案数据显示，10月1日-7日，宜宾各区域商品房成交总数为297套。其中10月2日和10月3日是小长假期间的小高潮，成交量分别为67套和70套。而从10月5日开始，成交量均呈下降趋势。在297套的成交量中，南溪区傲居榜首，且大部分集中于鑫宇钻石城，紧随其后的是宜宾县和长宁县，主城区成交量较于以往偏低。

从官方公布的备案数据不难分析，郊县区域在近几月已逐步领跑宜宾房地产市场。体量大，房源多，价格适中（大多在4000元/㎡—5000元/㎡不等），且周边配套也相对完善。而在小长假期间，南溪区的鑫宇钻石城在商业方面的以132套的成交量领先于其他地区楼盘，这也和开盘当天成交量高达90%的销售成绩不谋而合。

鑫宇•钻石城开盘现场

在看二手房市场，小编从走访的天天房产、中盛地产、欣宜地产等多家规模较大的房屋中介机构了解情况来看，国庆长假期间成交惨淡。

“都说这金九银十，但9月份的成交量也不高，本想这银十可能会好一点，没想到更是糟糕，客人基本没有，就算有客人来看房，也只能登记了事，很多房东都在国庆期间外出游玩了，看不了房，没办法。整体来说，今年的“银十”成交量较于去年偏低，加上目前只有工行能够办理贷款业务，其他银行已暂停受理房贷。这也成为导致二手房市场近段时间惨淡的原因之一，现在只能等待10月中下旬看情况是否有好转。”某中介机构负责人杨先生对小编说到。

综合宜宾新房和二手房在国庆期间的成交量，虽交易呈一边倒，但“银十”的光芒已初步闪现，宜宾楼市也于长假的结束正逐步回暖中。

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