7月推盘较少 宜宾楼市淡季逆袭战或8月打响

6月底7月初，各所学校相继放假，宜宾房地产市场似乎也紧随学校步伐进入“假期”，而7月前半月与头两月活动接二连三的热闹场面相比明显的平淡之象可谓市场进入“假期”的直接体现，也有开发商推盘节奏放缓，新房供应量明显减少等为作证。当然，本月也不乏通过提供优惠政策等营销策略聚集人气的项目，迎战这传统淡季。不过，宜宾楼市此番真正的淡季逆袭战或于8月全面展开。

7月入市房源量缩水明显

今年第二季度的每个月宜宾主城区都有纯新项目开盘或老盘推新，部分月份甚至多盘亮相，但这种局面在7月并无明显的延续迹象。截至目前，本月主城区各大片区中暂无项目推出新房源，预告消息中，目前也仅位于天柏组团的金沙首座明确表示7月28日推出项目A区1#、2#楼的200余套房源，房源入市量缩水明显。

7、8月为楼市传统淡季，因天气炎热等原因，部分购房者、开放商也进入“避暑”状态，而宜宾今年7月要么骄阳似火要么大雨倾盆的天气难免更让7月多了一丝淡意。当然上半年推盘较多现在或处推新过渡期、部分项目开盘效果略显不理想、开发商或收紧库存备战旺季等估计也对本月推盘节奏缓慢多多少少有些影响。

挑战淡季 购房优惠最实在

旺季有旺季的压力，淡季自然也有淡季好处。大部分开发商淡季摆出“休战”状态，也就给了其他项目“可趁之机”，新项目营销中心开放、夏日嘉年华等最新活动消息在楼市“资讯”相对较少的时刻更易进入市民眼球。

当然，在这传统淡季也有开发商给出实质性的购房优惠吸引购房者目光。比如临港国际、盛世临港通过与三江房产网合作，为大家奉上3000元购房券或一千抵一万优惠券；再如成中集团旗下作品拉菲推出三桶“金”计划，紫金城团购享优惠等。

8月多盘推新展开淡季逆袭

面对传统淡季，楼市行情一向比较“拿得出手”的宜宾显然不会淡然处之，虽然对7月没有明显的挑战之态，可此番淡季逆袭不无在8月全面展开的可能。截至目前，已有5大楼盘预计8月推新。当然，也或许是各家深谋远虑的开发商希望能够在8月浅探市场，为迎接“金九银十”做准备。

8月楼市动态预告：理想城（纯新盘）、拉菲(纯新盘)、盛世临港（3#、4#楼）、金江外滩（3号楼）、半岛大院（7#、8#楼）等预计8月推新。另外，南岸西区大型商业综合体唐人财富中心将于8月18日开业；戎州兴城商铺预计8月推出；钻石城将于8月24日开启会员升级活动。

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