“鲶鱼”搅市 惊喜不断 宜宾楼市再迎春天

宜宾鲁能这条“鲶鱼”的入驻，给宜宾房产市场带来不少的惊喜。2002年鲁能地产进入宜宾，在南岸西区经过12年的打造，环境、品质在宜宾都有很好地口碑。而宜宾房产市场在大品牌房企的入驻竞争中，也转变发展思路，改进技术、管理、人才等走出了一条属于自己的崛起之路。并在不断的发展中，赢得广大宜宾市民的认可与赞扬。

鲶鱼入市搅动本土市场

回首宜宾房地产业发展的历程，早在十多年前，就陆续有一些外地房地产开发公司低调进入宜宾。但是，这一时期整个宜宾房地产行业的发展还处在一个较低的水平，房地产企业仅仅满足于能建造并卖出房子。

随后，随着这时期鲁能地产开发，在南岸西区建设的鑫空间、鑫杰座、鑫领寓、上水庭院、还有正在建设中的鑫悦湾与鑫菁英等高品质楼盘的林立出现，在一定程度上推动了整个宜宾市城市化建设的进程；同时增强了整个宜宾市楼市的竞争力，在这个客观因素的助推之下，使得整个宜宾市场的本土房产开始有了新的觉悟，开始为提高自己的竞争实力转变发展思路，居安思危的思想开始提上了议程，新的一轮宜宾房地产市场竞技开始了。

房企竞技促房产市场发展

纵观整个宜宾房产市场的发展现状，让人感觉宜宾楼市发展突飞猛进，并让众多房企同行和宜宾市民眼前一亮的，是最近几年迅速发展起来的丽雅置地、成中集团、寅吾集团、正和集团、中泽集团、新鹏房产等这些实力房企大鳄。在宜宾各大片区都体现出了强大的竞争力，在临港区的成中太阳岛、紫金城，寅吾集团的地中海蓝湾、新鹏·盛世临港，众多高品质楼盘与商业综合体的呈现，是宜宾房企实力渐增的最好见证；另外，南岸东区的莱茵河畔打造出宜宾的城市香街名片、三江口城市会客厅的龙湾一号，还有大地坡的丽雅龙城、龙源府邸、远达·春天里，中坝组团的正和·金帝庄园，柏溪组团的城中央、拉菲、万兴现代城、天工凯宾上院等楼盘的出现，无疑是助阵了整个宜宾楼市新的发展，促进本土沙丁鱼发展春天的到来。

据了解，在这本土房企经营者眼中，宜宾宜人的山水环境、宜投的产业、优越的地理位置、丰富的物产、浓厚的人文气息等，都是房企们竞相竞技的理由。尽管过去几年楼市的发展伴随着一轮轮的宏观调控，但宜宾楼市价格的乐观运行以及强大的客群的潜在需求等，仍然令这些本土房企对宜宾市场充满信心。

“鲶鱼效应”激活本土房企升级

外来房企在宜宾的出色表现，激发了本土房企的升级发展。成中集团、丽雅置地、寅吾集团等相关业内人士介绍，近年来，面对外来实力企业的入驻，本土房企都认真的总结，改变发展思路，从新定位，不管是在公司的理念上，还是在公司的人才建设上，或是在公司的发展战略上都进行了一系列的改革，为了得到了众多购房者的肯定。将打造出更多高品质的优质楼盘出来，以技术、用材、户型、配套等方面的优势取得不少市民选购的认可与喜爱。

“我们希望宜宾房地产市场能有更多鲁能这样的企业。”一业内人士说，如果没有大牌房企的与本土实力房企的共同打造，很多本土企业可能会满足于已有成绩，不思进取，这样下去既不利于其自身发展，对整个行业、对消费者来说都不是好事。“榜样的力量是无穷的，这些大牌房企的入驻，带来更多的先进理念，有助于宜宾市全行业综合素质的快速提升。”华西城市读本记者王莉

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