宜宾楼市盘点之：最具网络人气楼盘Top10

2012年刚过，各种盘点、总结如约而至，这一年宜宾楼市新盘涌现，新老楼盘同台竞技，哪些区域、哪些项目最受购房者关注呢？

No.1：城中央

位于柏溪铁北新区的百万平米综合体项目城中央在2012年可谓风生水起，年销量冠绝群雄，也顺理成章的成为最具人气的楼盘，25路公交开通后其关注度进一步提高，2012年城中央主要推出的是二期培根小镇，全年价格较为稳定，一直维持在4500元/平米左右，

No.2：盛世临港

作为宜宾罕有的大型商业综合体，盛世临港的规划一经出炉便引起了购房者的极大关注，在住博会上的亮相也大出风头，成为焦点之一，目前项目的招商工作正有序进展，预计将引进的奥特莱斯、喜来登酒店等吊足了市民的胃口。

No.3：鑫菁英

鑫菁英算是低调的实力派，以中小户型为主的刚需定位颇受市场亲睐，项目于6月底入市，半年成交700多套，网友认为，鑫菁英最大的吸引力是户型设计和相对较低的价格。目前项目已推房源售罄，下批次预计2013年3月份推出。

No.4：阳光半岛

阳关半岛可谓成了宜宾楼市的风向标，让宜宾房价突破7000，推出首例精装房，由于推盘节奏较慢，2012年其成交量比上年有了下降，但关注度丝毫不减。

No.5：鑫悦湾

鑫悦湾位于南岸西区金沙江大道旁，背倚七星山，南临凤凰溪，项目占地92.52亩，规划总建筑面积约15万㎡，包含沿街商业面积约2800㎡，规划总户数950户。与鑫菁英不同，鑫悦湾产品定位以120㎡-140㎡大户型为主，旨在满足多次置业者置业西区的生活理想。

No.6：和都国际社区

和都国际是翠屏新区第一个项目，其最大的亮点是多层一梯两户的板式结构，这在宜宾房地产市场已属于稀缺产品，网友认为：“一梯二户通风采光好，和都虽然在江北，但是比南岸那些二梯六户挤得密密麻麻的房子好，一梯二户的修建成本也比二梯六户那些贵得多，看来还是一分钱一分货。相信自己的眼光就对了。”

No.7：龙湾一号

由于地处宜宾城市核心的三江口区域，龙湾一号自拿地起便受到广泛的关注，目前项目尚未开盘却已经吸引了大量的人气，11月营销中心开放式上千人涌入大厅看房便可见一斑，随着营销中心开放，龙湾一号在网上的点击率也迅速上升，有网友评到“滚滚长江东流去，三江口岸聚人气，龙湾一号大手笔，蛇年新春送大礼。”

No.8：紫金城

“紫金城”是成中集团继金凤凰A区、金凤凰B区及太阳岛后，于临港经济开发区打造的第四号作品。项目位于临港经济开发区中央服务核旁，距长江大桥直线距离约2公里，属整个临港经济开发区的中央核心地段。紫金城于12月开盘，推出的700余套房源基本售罄，目前均价5100元/平米左右。

No.9：凯宾上院

天工•凯宾上院总建面11.6万方，用地面积26368㎡，容积率3.99，总户数936户，绿地率为36.6%，商业面积0.9万平米，目前在售房源均价4700元/㎡左右。

No.10：金江外滩

金江外滩位于柏溪镇滨江路，项目总占地约130亩，总建筑面积36万平米，目前推出的产品为70-120㎡的江景房。

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