中国西南轻工博览城 宜宾临港商业地标

在新一轮西部大开发向纵深推进，成渝经济区建设全面启动，四川打造川南经济区的历史机遇下，四川宜宾临港经济开发区诞生了，作为四川唯一一个以“临港”命名的省级开发区，规划人口30万，2015年城市功能区建成面积实现8平方公里，城市人口达10万人，新增城镇就业20万人次以上，开发区总产值将达到千亿目标，成为宜宾GDP新的增长极。

宜宾临港经济开发区独特的区位优势，早已成为众多房地产企业关注的重点，成为房地产企业的必争之地。在已进入临港经济开发区的诸多项目中，中国西南轻工博览城是一家纯商业楼盘。据介绍，中国西南轻工博览城占有临港经济开发区在“中核”位置中最大的商业用地，中国西南轻工博览城是亿联投资集团进入四川的第一个大型产业综合体项目，是亿联集团大西南战略布局的一个重要组成部分。项目一期用地250亩，建筑面积23万平方米，设置停车位2000多个，总投资8亿元，将于2013年12月建成营运。

中国西南轻工博览城第一批次900余套商铺从开盘到售罄不到一个月时间，可见中国西南轻工博览城在市场上得到了投资者的高度认可。目前，第二批次商铺诚意登记已正式启动。

建设大城市市场大发展

亿联投资集团副总裁林家栋说，中国西南轻工博览城落户宜宾，选址临港区是与宜宾城市建设提速、市场潜力分不开的。按照宜宾城市规划，宜宾将建设百万人口大城市，仅未来几年中心城区将新增至少30万人口，以每户3人计算，至少有10万套住房需要装修，需要上百亿的家居建材；2011年，宜宾市汽车保有量近50万辆，同比增长30%左右，发展势头迅猛，但宜宾市汽摩配市场却近乎空白。同时宜宾市矿产资源丰富，巨大的矿产资源也将催生汽摩配和矿产机电行业的发展。由此可见，在房地产市场发展的同时，建材家居、五金机电、汽摩配市场将迎来发展新时代。

专业大市场辐射范围广

在宜宾临港经济开发区规划中，专业市场建设放在了临港开发区的核心区域。中国西南轻工博览城所在核心区域商业规划用地1300亩，建筑面积110万平方米。临港区专业大市场特色鲜明，必将推动中国西南轻工博览城的持续兴旺与繁荣。

据介绍，中国西南轻工博览城是宜宾首家专业经营家居建材、五金机电、汽摩配三大行业产品交易的一站式采购大市场。项目主要经营轻工精品、家居装饰建材、五金机电、汽摩配、清洁能源等轻工产品，是集批发、零售、展示、仓储、物流、休闲美食娱乐、商务办公、星级酒店、结算与信息服务中心为一体的多模式、多功能、现代化的新概念商贸物流中心。市场主要分为轻工精品展示区、商务酒店区、市场综合交易区、商务办公区、美食休闲娱乐区五大区域，其中市场综合交易区又分家居装饰建材交易区、五金机电交易区、汽摩配交易区、清洁能源产品交易区。

发展专业市场物流和交通至关重要，中国西南轻工博览城距宜宾港码头仅3公里，低廉的河运成本、保税物流园区的高效仓储、发达的交通网络使得博览城占尽先机。中国西南轻工博览城大市场辐射范围广，可以辐射宜宾地区，乃至川南及贵州、云南等地。

博览天下轻工汇聚八方财富

中国西南轻工博览城位于临港经济开发区“中央服务核”，作为“港－园－城”共享的生产与生活服务中心的“中央服务核”，在老城方向服务临港新城区，在南溪方向服务宜宾港与产业园区的同时，成为更大区域提供高端服务的总部功能。据悉，临港开发区已启动五星级酒店、大型综合商城、特色商贸街，“中央服务核”功能区的建设速度将会进一步加快，服务配套设施将加快建设进程。

为产业配套、为生活配套的轻工博览城市场率先开发运营，对临港开发区的工业制造、仓储物流、商贸服务、精细化工等产业将起到巨大的拉动示范作用，将推动临港区“中央服务核”功能区的建设速度。第一，它可以给政府带来持续的税收，住宅卖掉是一次性收税，一个市场的成功运营可为政府提供长期持续的税收来源。第二，博览城选址符合政府在城市发展规划中的布局，对临港区的发展和宜宾城市功能分区都起着巨大的推动作用。第三，有利于宜宾多商圈的形成，带动周边房地产、金融、餐饮等行业的全面发展。第四，市场的运营还将推动宜宾轻工产品生产企业转型升级。第五，大规模的市场建设，为宜宾提供更多的就业岗位，可以增加城乡居民就业机会。以政府规划为导向，以现代物流和发达交通网络为基础进行开发和运营的中国西南轻工博览城，正以“博览天下轻工，汇聚八方财富”之势，打造宜宾未来价值投资高地。

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