宜宾要修龙洞坡公园了！这是南部新区拍地的前奏？

近日，各种有关拍地的信息席卷宜宾城，而近年来炙手可热的南部新区，却丝毫没有推出商住用地的半点消息。不过，龙洞坡公园规划刚好赶上这波拍地潮公示，让姐不由地YY起来——莫非这是南部新区拍地的前奏？

龙洞坡公园，什么鬼？别急，让我们慢慢走近这枚“小鲜肉”。

近日，宜宾市城乡规划局官网公示的《宜宾市南部新区金沙城一期龙洞坡公园景观方案》，宣告了龙洞坡公园正式登上舞台。该《方案》显示，龙洞坡公园位于南部新区北区，金沙江南岸，与翠屏山隔江相对峙，东侧与七星山遥遥相望；东北有主干道天璇路穿行，东南、西南紧邻次干道南三街、南五路。从区位图上看，此公园的基地正对龙源府邸。

龙洞坡公园规划定位为休闲、服务、具备一定健身功能的区域性公园。基地总面积约28737平方米，规划有古天文仪主景雕塑、跌水瀑布、花海、凌空栈道等景观。

一个区域性的市政大公园，明显能让南部新区的配套再上一个新台阶，而紧邻该公园的丽雅大院、龙源府邸、春天里等楼盘也将直接受益。

那为什么姐会猜测它就是南部新区拍地的前奏呢？

此番猜测最重要的支撑点当然是基于今年的商住用地供应计划中南部新区赫然在列，且拟推的BQ11-04、BQ11-10极可能就是紧邻龙洞坡公园基地的地块。为啥这样说？请继续往下看——

南部新区控规已经将区域划分出编制地块控制图则的基本管理单元，编号由BZQ01-BZQ37组成。而拟推的BQ11-04、BQ11-10应该就位于BZQ11范围内，即下图的红色圆框包围区域↓↓↓

BZQ11这几宗地主要为二类居住用地、中小学用地（应该就是宜宾东辰国际学校），符合拟推BQ11-04、BQ11-10皆为“居住”用地的用地性质要求。而且从下图可以看出，这两宗地不管具体位置在哪儿，都紧邻龙洞坡公园基地。

不管公园最终建成是啥样，反正在拟推宗地旁边修建公园基地，已经明显让人察觉出这是为拍地做铺垫的味道了！再联想一下楼市整体回暖的大环境，以及南部新区已经规建甚至在建的教育、行政、医疗等配套，这种感觉也就更强烈了。

不过，可能性再大也只是姐无聊时的YY，各位看官且看且忘怀吧！毕竟南部新区商住用地到底什么时候推，并非姐等贫民说了算。

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