“一房一价”被再次强调，北京土地增值税征收从严、房价调控目标要求“稳中有降”……一系列政策传递出调控更加趋紧的预期。然而，北京房价还未有实质性的松动。
至今仅有个别楼盘降价，大量项目仍保持在高价位，优惠促销也很常规。下一阶段，或受北京“稳中有降”目标公布的心理暗示，开发商将逐渐采取“合理定价”。北京房价或将进入一个停涨、趋近合理的通道。
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