李稻葵评论“京十五条”：方向对 但用力太猛

他表示，“京十五条”其实初衷是帮助常住北京人口更容易买房。他认为，“京十五条”中最“猛”的是限购令，其效果应该会比较快显现。相比之下，以前的政策太“业余”了。看来这次是“发了点狠”。北京地产非常可能出现比较长的“有价无市”的相持期，因为开发商不差钱，不见得愿意降价。

李稻葵指出，“京十五条”方向正确，抓住了投资需求的七寸；但是力度太猛。他相信房价稳定后未来一定会回调；预计未来5年纳税条件可能降到3年。此外，他也赞成许多网友的观点：限购不该提户籍以及纳税标准，这样太蛮，采取若干年居住证或户籍会更好。

与此同时，他认为，北京当务之急是大力投资公租房，降房租，让来京创业及就业人员有比较好的住房环境。“这部分人是北京的宝贵资产，是北京活力所在，必须善待，稳定房价，说到底，是为了这部分人。”

对于解决房价问题，他仍然坚持自己长期的观点：治高房价，必须压投资投机需求，关键是外地炒房需求，这不同于计划经济，同时加大保障力度，制度基础是财税改革。

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