保障房何时不再"出轨"? 不让暖心房变成伤心房

消息一出，就有网友感慨道，“总书记提出加快保障房建设，真是很给力！”但有更多的网友询问，1000万套保障房，能有我一套吗？

1000万套保障房为谁而建

一年建1000万套保障房，这1000万套还仅仅只是2011年的数字。2009年全国保障性住房建设规模约为260万套，2010年为580万套，2011年将高达1000万套。仅这3年的数据，全国保障性住房就已达到1840万套。如果按照此数计算，意味着平均每10个家庭可以拥有1套保障房。

消息对贫困的无房家庭来说，无疑是一个天大的喜讯，但从网友的新闻跟帖情况看，近年来曝光的大量案例让大多网友对这些在建的保障房的未来表示担忧。

12月1日《中国青年报》报道，武汉黄埔人家·长江明珠经适房小区是一个能容纳2400户的崭新小区，紧临长江，风景优美，曾被评为国家康居示范小区。但是最近，搬入小区的一些居民开始担心他们今后的健康风险。他们脚下的土地曾经是一座生产了数十年的化工厂。

11月25日《大河网》以《新乡经济适用房不摇号 房管局科长认购多套经适房子》为题报道，在河南新乡购买经济适用房，无法申请按揭贷款，一次性就要付几十万元。认购名单上几乎全是“老总”“科长”，其中有个“宋经理”一人竟然认购十余套。

此前更有武汉经济适用房“六连号”事件，石家庄廉租房——157人浑水摸鱼……而广州、杭州、石家庄各大城市，低收入群体因买不起而大量弃购的同时，经济适用房小区出现大量有钱人，奔驰、宝马屡见不鲜，而且出现大量闲置“豪宅”，已售经济适用房呈现“高租售率”。

网友“千奇不怪”说，国家建了那么多保障房到底保障了谁？网友“达阵得分”说，千万套保障房最后不知是否有我一套？

网友“朱洪园”说，有多少人会浑水摸鱼挤占本属于低收入群体的公共资源？低收入群体能否负担得起这些保障性住房？

网友献计，莫让保障房鸠占鹊巢

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。让真正需要的人住进保障房，媒体和网友纷纷建言献策。

保证国家的保障性住房建设，网友认为要做到“三防”：

一防资金投入不足。新华网网友说，目标很宏伟，关键是地方政府没有那么多资金建设，都是落在纸上的宏伟计划而已。

二防房屋质量问题。人民网网友说，北京大兴区的明悦湾小区9栋保障性住房中，8栋被查出问题引发关注。今年10月，北京第一个因质量问题而被责令拆除重建的大兴明悦湾保障房项目在机械轰鸣声中，轰然倒下。为何本是“暖心房”的保障房工程反而因为质量问题成了“伤心房”？

三防鸠占鹊巢。网友“新闻评论员”说，一些有地位、有权势、有身份，并且收入高的官吏，不惜动用权力与民抢房，鸠占鹊巢参与保障房买卖，无非是为了倒卖保障房，从中获取巨额的经济利益。即使将中央旨在扶贫济困的保障房政策，变成一张无法兑现的空头支票，让政府失信于民，他们也在所不惜。网友“佩弦邻里”说，计划要真正落实到位，真正把中、低收入的家庭纳入保障的范围内，这就是标准要宽、执行要严，千万不要搞成纸上游戏、镜里景观。

不让“暖心房”成为“伤心房”，网友“朱洪园”提出以下建议：

第一，要严格保障性住房监管，经适房的准入退出以及出售、出租、闲置、出借等置于完全透明、公开的情境下。适时公布申请人的身份信息，让媒体和公众监督。那样谁符合申请的资格，谁不符合，谁违规处置保障性住房就一目了然。

第二，经济适用房合理定价，价格要在中低收入群体的承受范围内，国家的补贴要落到实处。哪怕少建几套，以较低价格卖与中低收入群体，比建多少万套都卖给开宝马的要更合理。

第三，把对管理保障性住房分配官员权力寻租的惩处落到实处，降低保障性住房被浑水摸鱼的概率。

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