警惕热钱觊觎楼市引发量增价升

楼市调控到现在用骑虎难下，已经是再也恰当不过了。特别是许多地区的房地产限购政策将在12月31日到期，明年怎么办？这无疑现在许多业内人士最为关心的话题。综观每一次房地产调控，其结果总是越调越高，这无疑使得此次楼市量增价升最为让人关注的原因之一，而外资也正是依据着这一个观点对于许多政策有恃无恐，即使监管政策纷纷出炉，依然看高房价。

房价调控是否真的如老虎屁股摸不得呢？我们今天真的有点不能判断了。但无论是美国的次贷危机，还是爱尔兰的债务危机，都告诉我们，如果房地产价格持续高于人们的实际承受能力，其对于整个经济的风险是非常不可控的，而且破坏力是非常强大的。从这个角度来说，房价调控的失败，对于整个经济的负面影响是非常可怕的。

目前，国家针对物价上涨出了许多招，也取得了一定的成效。虽然房价不计入CPI，但是房价对于老百姓也是一种物价。房价的持续上涨，必将影响到百姓生活，也必将产生非常可怕的连锁效应。值得注意的是，在目前热钱觊觎楼市的情况下，我们更要让热钱在中国套利的“企图”破灭，千万不能让这些热钱认为楼市是“避风港”。如果热钱真的从楼市中赚钱了，那赚的老百姓的辛苦钱，也必将对于经济产生非常大的负面影响。从这个角度来说，千万不能认为房价越调越高是正常的。

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