总价约3.38亿！远达竞得宜宾南部新区近70亩新地

今天（12月20日）上午11时，宜宾公开拍卖南部新区（北区）BQ29-06地块国有建设用地使用权。现场共1家竞买人，即77号远达。

BQ29-06地块7280㎡/元起拍，折合楼面地价约2912元/㎡。由于仅1家竞买人，远达直接以起拍价竞得，即成交总价约3.38亿元，土地单价为7280元/㎡，折合楼面地价约2912元/㎡。

接下来，我们简单回顾一下地块：

BQ29-06地块紧邻宜宾市一中新校区，教育配套优秀。区域内还有宜宾西站、绿地G-Super、宜宾市第一人民医院（西区院区）、重庆医科大学附属儿童医院（宜宾医院）、宜宾市妇幼保健院等，资源较丰富。

此外，地块附近还规划了一处商业综合体。去年底南部新区调规，本处于BQ29-06地块位置的商业用地被挪到了另一个方向。

地块面积约70亩，按2.5的容积率计算，建面约11.6万㎡，套均建面100㎡粗略估计能修1160套住房。

7280㎡/元起拍，折合成楼面地价约2912元/㎡，对比起周边地块也是比较香的。

综合来看，地块位置还是不错，面积也较适中，本身吸引力还是可以的。

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