宜宾楼市周报：特价直降28万！有23宗土地挂网！

1.新房动态

亮相/推新

11月1日，量典·启辰营销中心盛大开放；11月6日，项目加推5#楼。

11月5日，远达·未来城 | 峯汇开盘。

优惠

叙州区

11月1日，金沙明珠2期开启11.11预售，特惠单价5XXX元/㎡。

11月2日-13日，雅居乐·叙南雅郡推出双11购房节，6“宠”好礼限时嗨购，活动详情见下图。

截至11月11日，鲁能公馆推出11.11好房节。活动期间，缴纳1111元即可锁定心仪房源，按时签约即送家电壕礼（仅限认购11#、14#楼房源可享）；单套认购享100元/㎡优惠，两人成团享200元/㎡优惠（最高优惠300元/㎡）。

截至11月30日，鲁能·雲璟狂欢购房节推出住宅6重钜惠。认购即送皇冠假日酒店大床房住宿1晚、认购即送皇冠假日酒店双人铁板烧券1张、认购享额外300元/㎡优惠、认购送1年物业费、老带新&业主再购奖励5000元购物卡、认购即送3万元车位抵用券。此外，活动期间，项目商铺推出“金喜8重奏”，活动详情见下图。

截至12月31日，远达·梦想N+推出友邻相荐活动：远达业主推荐新客户成交，可享税前8000元/套；合作单位推荐客户成交，合作单位员工个人可享税前4000元/套，合作单位（公司）可享税前1000元/套，成功推荐的客户签约时可享受30元/㎡房款优惠。

翠屏区

10月29日-11月13日，宜宾吾悦广场推出嗨购四重礼，包括购房即享2万抵8万家电好礼、双十一期间订房立减3万元、购房即享200元/㎡好房补贴（与政府补贴同享）、购铺即享3年租赁补贴。

11月4日-6日，远达·江北院子推出公司内购会。

11月5日-6日，东原·观天下推出双十一给力提前购，如特批9套特价房限时抢；如四重惊喜，即1元嗨购1平米、抖音集赞拿现金、看房赢好礼、老带新享1.5%（税前）奖金；如暴击优惠福利，即真诚购房节4%、员工内购4%、线上1元专享福利3%、双11提前享5%、老客户专享2%、3天签约2%。

截至11月13日，远达·时光里“11.11”好房节推出钜惠9重礼，包括来访礼、砸金蛋、双11特惠、远达惠民季、冲刺礼、代金券、全款礼、认购礼、车位礼，活动详情见下图。

三江新区

11月5日-6日，碧桂园·江山赋来访礼、成交礼、限时特批、专场优惠享不停。5日，项目1套特价房直降约28万；6日，项目1套特价房直降约25万。

11月5日-6日，金科城推出双十一提前享活动，首付仅16万起优享墅级洋房生活。活动期间，还有成交砸金蛋、壕礼赢不停，每天15点整点抽家电，洋房交6000元抵30000元。

截至11月11日，蜀道·三江国际推出“惠战双11，购房正当时”活动。特惠一口价房源仅限9席，单价7719元/㎡起。

截至10月31日，锐德·天汇推出“让创富更安心，让幸福更简单”活动，即商户补贴优惠3%、按时签约优惠2%、一次性付款优惠2%。

焕房暖冬礼，江宸够给力。丽雅·江宸多重活动来袭，包括见面礼（到访有机会参与“惊喜潮盒”抽取体验一次）、回馈礼（新购特定心动房源可砸金蛋立减房款31888/33888元，加赠20000元车位抵用券）、致敬礼（医务工作者/社区抗疫工作人员/社区抗疫志愿者凭相关证明购项目高层住宅，可享专属购房优惠100元/㎡）、签约礼（新购特定心动房源可获赠市场价4880元华润百尊热水器1台）、安家礼（新购特定心动房源可享交1万抵9万元红星美凯龙家装大礼包）、推荐礼（推荐奖励全面升级：项目业主推荐新客户购买（项目住宅、商铺、公寓）的，住宅成交可获至少6000元物业费抵用券；通过全民营销小程序推荐购买（项目住宅、商铺、公寓）的全民经纪人，住宅成交可获税后人民币至少5000元）（以上活动时间：即日起至2022年12月31日）、全民礼（按三江新区购房补贴政策新购丽雅江宸可享住宅200元/㎡、车位3000元/个（最高不超过6000元/户）的购房优惠）（时间：即日起至2023年4月30日）。

政府实施购房补贴期间，恒创城发·龙栖湾额外优惠2%房款。

活动

翠屏区

11月5日-6日，远达·江北院子推出“彩绘新世界，童真梦飞扬”蜡笔画创意DIY。

三江新区

10月29日-11月4日，锐德·天汇推出“美好时刻，一起晒幸福”活动。晒图投票，得票前20名可获得50元绿源超市购物卡。

11月6日，蜀道·三江国际举行大平层交流品鉴活动。

2.土拍详情

土地供应

10月31日公示，兴文县公共资源交易服务中心将公开挂牌出让僰王山镇A-1-01地块、大坝苗族乡A-1-01地块、共乐镇A-1-01地块、大坝苗族乡01-02地块、九丝城镇01-01地块、麒麟苗族乡01-01地块、共乐镇01-01地块、五星镇01-01地块、古宋镇空铁新区A-01-01地块、古宋镇久庆组团JQ-01-01地块、经开区TP-D-6-7-2地块、经开区TP-D-1-7地块等12宗地块国有建设用地使用权。

11月1日公示，长宁县公共资源交易中心将公开挂牌出让长宁镇飞泉路511524-2022-C-008#地块国有建设用地使用权。

11月2日公示，宜宾市公共资源交易中心将公开拍卖翠屏区岷江新区控规F-02-02地块等4宗地的国有建设用地使用权。

11月3日公示，高县公共资源交易服务中心将公开拍卖高县来复镇百花村A-03、A-06，庆符东区滨河东路一段南侧 QFD2-4-02，庆符镇长江源国际茶贸城西侧QFXC-3-02地块。

11月5日公示，宜宾市叙州区公共资源交易中心将公开挂牌出让叙州区高捷园E2-01-1地块、叙州区高捷园E2-01-2地块、叙州区天柏组团柏溪片区14-3/01地块国有建设用地使用权。

土地成交

11月2日公示，长宁县发展控股有限公司以332.631万元拿下长宁镇河东片区(原国营农场)511524-2022-C-014#地块，以79.17万元拿下长宁镇河东片区(原国营农场)511524-2022-C-015#地块，以63.7065万元拿下长宁镇河东片区(原国营农场)511524-2022-C-016#地块；四川信洋毅建筑材料有限责任公司以274.287万元拿下花滩镇511524-2022-C-003#地块。

11月3日公示，宜宾五新城市建设有限公司以1389.806万元拿下翠屏区岷江新区控规C-05-04地块，四川长江源工业园区开发有限责任公司以510万元拿下翠屏区双谊产业园控规B-04-02地块。

11月3日公示，江安德康饲料有限公司以276.23271万元拿下康家坝农产品加工产业园区D01-01-01-03地块部分宗地。

3.本周视点

10月31日消息，岷江新区城市中央公园商业综合体招商工作正加快推进。据悉，城市中央公园占地面积约373亩，项目以公园为依托，将打造涵盖餐饮、婚庆、亲子互动等为一体的公园生态商业区。

11月2日消息，宜宾市产教融合高质量发展国际高等职业教育园区一期建设项目施工正在有序进行。工程包含的宜宾职业技术学院调迁项目47栋建筑主体结构已全部封顶，计划于2023年春期建成交付。

11月3日消息，三江新区竹文化主题商务酒店、竹文化博物馆、竹里香街的建设正在有条不紊地推进。其中竹文化博物馆已经完成总平和外装建设，商务酒店预计明年6月前交付使用，竹里香街预计明年1月开街。

11月4日消息，叙州区南岸蜀南大道一号和二号下穿车行隧道的修建正如火如荼地开展。其中，二号隧道已进入到全面开挖阶段，一号隧道预计在11月中旬开始进行主体开挖。

11月4日消息，叙州区南部新区宜宾市一中项目又迎来新进展。项目23个单体建筑已全部完成主体施工，正在进行外立面装饰、室内装修、绿化总坪等工作，预计2023年8月建成投用。

11月5日消息，S215叙州区沿江快速通道主路泥南K1+430天桥主体建成，进入桥面系施工，预计在12月中旬建成通车。

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