宜宾楼市周报：金秋国庆促销不断！供应新地多达19宗

1. 新房动态

亮相/推新

叙州区

9月30日，远达·时代公园城营销中心盛大亮相；10月2日，项目正式开盘。

优惠

叙州区

8月10日-12月31日，远达·梦想N+推出友邻相荐活动：远达业主推荐新客户成交，可享税前8000元/套；合作单位推荐客户成交，合作单位员工个人可享税前4000元/套，合作单位（公司）可享税前1000元/套，成功推荐的客户签约时可享受30元/㎡房款优惠。10月1日-10月7日，项目推出5套特价商铺，一口价283000元起。

9月1日-9月30日，量典·启辰认购客户单价减免100元/㎡。2022宜宾秋季商品房展示促销活动期间（后文简称购房节），项目特推十重优惠活动政策，细则见下图。

9月23日至10月10日，丽雅·龙璟台9套房源，一口特价优惠。

9月23日至10月10日，丽雅·紫宸朗园地块除特价房外的其他所有房源，在原有优惠基础上叠加100元/㎡优惠（员工除外）。

9月24日-10月7日，鲁能公馆推出国庆潮GO节，认购即享300元/㎡房交会专享优惠、认购即送3万元车位券、抗疫医务人员额外优惠100元/㎡、认购即送500元购物卡、皇冠假日酒店自助餐券（2张）、老带新及业主再购奖励8000元/套购物卡。

9月27日-10月7日，树高·麓院推出购买项目在售住宅类产品，总价优惠30000元，单价额外优惠100元/㎡。

9月28日-10月7日，长江公馆金秋迎国庆，惊喜钜惠购--优惠礼、秒杀礼、无忧礼、成交礼、回馈礼、到访礼，详情见下图。

9月底，华侨城·天鹅堡推出“分销专场·国庆特供”，10套特价房限时抢，单价10435元/㎡起。针对2022年宜宾市秋季商品房展示交易会客户，华侨城三江口CBD天鹅堡项目额外享受2%优惠。注：特价房不享受该优惠政策。

10月1日-10月10日，远达·时代公园城感恩回馈：宜宾房交会优惠1万元、远达购房节优惠1万元、国庆优惠1万元、助力活动最高优惠1万元（以上合计优惠4万元）。

截止10月7日，鲁能·雲璟六重好礼相送，活动详情见下图。此外，购房活动优惠期间，专享优惠200元/㎡，商业优惠1000元/㎡。

购房节期间，叙乐·璟庭推出促销政策：①助力房交会额外优惠200元/㎡；②抗疫医务人员/志愿者专属优惠200元/㎡（需提供相关工作证件）；③国庆家居节额外优惠100元/㎡（除房价优惠外还可享受交1万送约价值12万家居大礼）；④国庆返乡置业额外补贴150元/㎡；⑤成交即送30000元车位抵用券；⑥成交客户均可参与砸金蛋赢好礼；⑦房交会活动期间到访客户均赠送精美礼品一份。

购房节期间，绿地·宜宾城际空间站推出优惠政策：①喜迎20大专项优惠3万元/套；②国庆专项活动，9.9元抢价值399礼包（内含竹海旅游套票、超市购物卡等7重权益）；③购房补贴翻倍200元/㎡；④99购房节主题优惠，认筹日进斗金（200元/天房款总价优惠，10月7日截止）；⑤99购房节主题优惠，认筹可享1万房款总价优惠；⑥99购房节主题优惠，升筹礼包，交一万抵6万（五万优惠，1万礼包）。

购房节期间，雅居乐·叙南雅郡30周年庆，国庆钜惠六重礼：1年0月供，成交享购房1年月供总额的房款优惠（最高36000元）；1年0物业费，成交享1年物业费总额的房款优惠（最高10200元）；提前1年100%租金收益，成交享1年租金总额的房款优惠（最高30000元）；成交即送1000元家电礼包；买房送豪车，购房参与威马W6价值约20万汽车抽奖活动；来访即可参与国庆抽奖活动（家电等礼品），100%中奖，。

购房节期间，叙州·世纪城推出优惠政策：①国庆节限量特价房源促销：3号楼6388元/㎡（135㎡四室户型/115㎡三室户型）、10号楼6300元/㎡（135㎡跃层户型）特价房限量共计20套；D2户型（106㎡）5918元/㎡特价房源限量20套；②国庆节促销优惠：针对国庆促销专场人群，所有房源在原有优惠基础上，额外优惠5000元/套；③一期现房特惠：针对世纪城一期现房（已于2022年6月底交房），如与车位一起购买，可享受额外总价2万元优惠。

翠屏区

9月24日-30日，宜宾吾悦广场推出“国庆狂欢7+7”活动，即买房送海南豪华5日游、买房抽奔驰smart汽车1年使用权、购房享住宅补贴38888元（商铺补贴2%优惠）、购房享最高8万豪华家电礼包（购铺享3年商铺租赁补贴）、买房砸金蛋赢豪华家电、到访送金龙鱼油+宜宾芽菜一份、购房购铺推荐成交赠家电（最高享38000元佣金），同时每日同步推出3套特价房。

9月25日-27日，远达·江北院子推出国庆优惠提前享活动，买房送车位仅限10位（仅限当日认购，特价房不参与）。

9月26日-9月30日，远达·时光里国庆钜惠提前享，单价低至6588元/㎡，更有送产权车位优惠券（名额仅限10个）。

9月27日-10月10日，金科·集美江山推出特惠活动。购买项目房源并在3日内按时签订《商品房买卖合同》的抗疫人员、房票人员、产业工人、机关企事业干部、人才大学生及其直系亲属（父母、配偶、子女）等，到访售楼部即可享受精美伴手礼一份、享受活动期间专属300元/㎡的额外优惠。

9月28日-9月30日，远达·翰林院买洋房送产权车位(名额仅限10个）。10月1日-10月10日，感恩回馈：宜宾房交会优惠1万元、远达购房节优惠1万元、国庆优惠1万元、助力活动最高优惠1万元（以上合计优惠4万元）。

10月1日-10月10日，远达·江山美墅感恩回馈：宜宾房交会优惠1万元、远达购房节优惠1万元、国庆优惠1万元、助力活动最高优惠1万元（以上合计优惠4万元）。

10月1日-7日，东原·观天下&贝壳&安居客推出88折抄底购房活动。

购房节期间，世茂金座·云锦推出金秋特惠房源，最高优惠2%。

三江新区

9月底，丽雅·江宸原“金秋钜惠·六重好礼”已经升级为“金秋焕房季，畅享八重礼”。9月1日-10月31日，可畅享见面礼、回馈礼、致敬礼、签约礼、安家礼、推荐礼；9月23日-10月31日，则有老业主专享的感恩礼；截至明年4月30日，还有住宅、车位优惠的全民礼。活动细则见下图。 

9月24日-10月7日，中铁·卓越城案场常规优惠8%，购房节20套特殊楼层及清栋房源额外优惠2%；国庆期间，#4-7号楼（特定房源）清栋钜惠，详情请咨询售楼中心。

9月24日-10月10日，蜀道·三江国际限时活动优惠：优惠金额 = 总房款2%（适用客群：抗疫人员、房票人员（暂定）、产业工人、机关企事业干部、人才大学生）。

9月28日-10月7日，鸿通·大学府国庆狂欢，六大豪礼来袭，活动细则见下图。

截至9月30日，锐德·天汇推出疫情复工大补帖，限时5套特价房、购房享1%优惠、线上定房享1%专属优惠、成交即送豪华大闸蟹礼盒一份、成交送品牌家电等5重好礼钜惠全城。截至10月10日，经纪人带访成交福利，活动期间带访成交即可参与抽取苹果iPhone14手机，更有渠道成交即可参与幸运刮刮乐，众多品牌壕礼等你来拿（100%中奖）。购房节期间，项目特推10套专属一口价房源。

10月2日-10月7日，佳乐·悠南山半山云墅158万元/套起，公园平层7188元/㎡起。

国庆房交会期间，金科城推出千万补贴计划--超低门槛：1000元定洋房，享国庆补贴价；超级补贴：交6000元补贴30000元（限量22套）；超级活动：千斤大米敞送、天天抽黄金、美食节；无忧换房：无忧换房“0”风险（签约前）。

国庆期间，恒创城发·龙栖湾住宅优惠额外200元/㎡，龙栖湾及龙观嘉园商业优惠2%，龙栖湾车位立减少3000元/个。政府实施购房补贴期间，额外优惠2%房款。

国庆期间，保利·阅江台五重大礼惠宜宾，详情请见下图。购房节期间，一次性付款方式优惠4%，分期付款方式优惠3%，按揭付款方式优惠2%；认筹优惠2%；认购优惠2%。

购房节期间，鸿山·翡丽推出特惠活动：①排号优惠3%：取得预售证后进行诚意金排号，缴纳2万元诚意金，以排号顺序确定开盘当天选房顺序并享受此优惠；②开盘优惠2%；③按时签约优惠2%；④付款方式优惠：按揭优惠1%，一次性付款优惠2%。注：优惠计算方式：优惠后总价=挂牌总价×(1-累计优惠点数)

其他

政策发布之日起至2022年10月31日，宜宾远达房产推出“战疫专项补贴”：一线战疫工作者，享受10000元购房补贴。本次补贴针对宜宾远达开发或全程策划的宜宾区域所有项目，具体信息详询工作人员。

活动

翠屏区

9月29日-10月5日，东原·观天下推出十一real实景购房节：参与地标打卡活动有机会赢取iPhone14、小米43寸电视机等精美好礼。10月1日-10月4日，东原·观天下&海尔推出糕点DIY活动，给假期加点甜。

10月1日-10月7日，远达·时光里推出国庆嘉年华活动，包括花艺DIY、多肉微景观DIY、甜甜圈DIY、尤克里里DIY、户型拼图DIY等。

10月1日-10月7日，远达·江北院子推出国庆嘉年华，包括花艺DIY、甜甜圈DIY、尤克里里DIY、户型拼图DIY、美甲等。

三江新区

10月1日-10月7日，丽雅·三江新区城市展厅玩转黄金周派对来袭，活动有立体手绘、彩画太阳帽、猜灯谜等，通关项目即领精美公仔，到访即有机会获得东山文创礼。丽雅·江宸老业主到访展厅即可参与抽取盲盒礼1次，最高可获1298元的盲盒礼品，新购特定房源可砸金蛋立减房款3万+，签约还可获市场价4880元华润百尊热水器。

10月1日-10月6日，蜀道·三江国际推出国庆6天乐，活动含游园打卡、手作DIY、精彩表演、互动体验、趣味游戏、惊喜礼品等。

叙州区

10月1日-10月7日，绿地·宜宾城际空间站推出国庆电玩嘉年华，现场有格斗机、拳击机、娃娃机、赛车、石膏涂色等。

10月1日-10月7日，鲁能公馆推出“别人家开发商”送物业费百分百中奖的抽奖活动，以及“趣”扫货“0”元购超市大赢家活动。

2.土拍详情

土地供应

9月27日公示，屏山县公共资源交易服务中心将公开拍卖屏山县夏溪乡集镇PSX2021-43地块、屏山县新安镇PSX2022-08地块、屏山县江南片区PSX2022-13地块、屏山县江南片区PSX2022-14地块、屏山县江南片区PSX2022-15地块共5宗国有建设用地使用权。

9月28日公示，宜宾市公共资源交易中心将公开挂牌出让宜宾市叙州区南部新区南区ZCSX-01地块国有建设用地使用权。

9月28日公示，长宁县公共资源交易中心将公开挂牌出让长宁镇河东片区511524-2022-C-014#、511524-2022-C-015#、511524-2022-C-016#地块，长宁镇宋家坝工业园区511524-2022-C-020#、511524-2022-C-021#地块，以及花滩镇511524-2022-C-003#地块共6宗国有建设用地使用权。

9月29日公示，江安县公共资源交易服务中心将公开挂牌出让康家坝农产品加工产业园区D01-01-01-03地块部分宗地国有建设用地使用权。

9月30日公示，宜宾市公共资源交易中心将公开挂牌出让宜宾市翠屏区岷江新区控规C-05-04地块、翠屏区双谊产业园控规B-04-02地块共2宗国有建设用地使用权。

9月30日公示，宜宾市公共资源交易中心将公开拍卖翠屏区双谊产业园控规B-01-13-1地块国有建设用地使用权。

10月1日公示，屏山县公共资源交易服务中心将公开拍卖屏山县中都镇 PSX2022-12地块、屏山县中都镇PSX2022-20地块、江北片区PSX2022-27地块共3宗国有建设用地使用权。

土地成交

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3.本周视点

9月27日，“2022宜宾市秋季商品房展示促销会”正式启动，拉开了宜宾房地产销售市场的复工复产大幕。

9月27日消息，四川高景太阳能50GW单晶硅棒及30GW单晶硅片生产项目（一期）开工，中材锂膜（西南）基地年产10亿平方米锂电池隔膜项目启动。

9月28日消息，宜南城际公交自2022年9月30日起全面恢复运行，全力保障宜宾城区、南溪城区市民出行。

9月30日消息，财政部联合税务总局发布公告：2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

9月30日消息，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

10月2日消息，临港高级中学两栋高层宿舍楼已经开始进行砌体施工，教学楼和共享资源楼也即将封顶。整体工程预计明年3月全面竣工，建成后可容纳3600名学生。

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