宜宾刚需看过来！89m²的三室两厅，是真的香！

刚需房型相信是很多打工人努力奋斗下的第一套房，虽然面积小一点，只要每一平方能够发挥出实力就是好房子。鸿山·翡丽C-1这个户型看起来就不错。

这个户型建面约89m²，户型方正，也是一个经典的高层小三室户型。

入户：入户可以在门口设计玄关，既可以收纳物品也可以增加室内的私密性。

厨房：厨房面积约4.29m²，这个面积比较紧凑，容纳多人会比较挤；厨房操作台呈L型设计，操作比较流畅合理。外接生活阳台，光线充足。

餐客厅：餐客厅为竖厅结构，餐厅对着厨房入口，比较方便上菜。客厅开间约3.7m，连接景观阳台，采光和通风还是比较良好；餐客厅的面积29m²左右，日常的活动空间比较充裕。

阳台：生活阳台面积约2.2m²，可以放置洗衣机，但冬天晾晒衣物的空间可能比较紧凑；也可以打通拓展厨房空间。景观阳台开间约3.7m，面积约6.66m²，这个面积在小户型来说还可以，可以预留一部分空间来补充生活阳台的功能。

卫生间：双卫设计，能够满足一家人的需求。两个卫生间的面积稍微紧凑，主卫又呈正方形，干湿分离比较困难。

卧室：主卧面积约11m²（不包含卫生间），这个面积大小一般，比较适中。两个次卧一个面积约9.6m²，一个面积约8m²，都比较紧凑；最小的次卧建议做成儿童房或者放置榻榻米。

适配需求：比较适合二胎家庭或者是三代同堂的刚需家庭。

朝向：这个户型的朝向多数偏北，也有东北偏向，部分可看中庭。

总的来说，鸿山·翡丽89m²这个户型作为刚需型户型还是比较稳的。动静、干湿分区合理，客厅宽敞明亮，采光充足，除了厨房比较小以外，其他的空间面积分配没有什么大的问题。

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