半年报：宜宾规划大汇总，下个热门板块有踪迹？

持续高温中，宜宾楼市上半场也落下了帷幕。

过去几个月里？宜宾特别是主城区域，更新了哪些规划？哪些板块又成为了热门板块的种子选手？一起来看看！

--城市类--

宜宾-泸州组团要建川南省域经济副中心

5月27日，省第十二次党代会报告进一步明确了省域经济副中心建设城市。

支持绵阳发挥科技城优势加快建成川北省域经济副中心、宜宾-泸州组团建设川南省域经济副中心、南充—达州组团培育川东北省域经济副中心，加快提升乐山区域中心城市发展能级。

宜宾市“十四五”公共服务规划

6月9日，宜宾市人民政府关于印发《宜宾市“十四五”公共服务规划》的通知，以下为摘取的部分内容：

补齐“一老一小”设施短板。实施社区综合服务设施建设行动，落实新建住宅小区与养老、托幼、卫生等配套服务设施“同步规划、同步建设、同步验收、同步交付”机制。

推进成渝地区双城经济圈公共服务共建共享。联动成都、重庆两个极核，在各公共服务领域聚焦宜居宜业宜游，推出更多“川渝通办”事项，实现共建共享。推动住房保障一体化发展，探索建立公租房和保障性租赁住房共建共享机制，推动住房公积金转移接续和缴存信息共享互认。

完善住房保障体系。大力发展保障性租赁住房，进一步做好公租房基本保障，因地制宜发展共有产权住房。以解决新市民、青年人阶段性住房问题为出发点，支持闲置和低效利用的非居住存量房屋改建，将各类政策支持的租赁市场住房、闲置安置住房等符合条件的住房纳入保障性租赁住房管理。

基本住房服务保障工程。筹集保障性租赁住房房源7000套，公共租赁住房（含原廉租住房）累计完成分配30256套，公共租赁住房（含原廉租住房）分配率达到100%。

基本住房改造工程。至2025 年累计改造城镇老旧小区175957 套（含2019、2020 年改造数据）。

城乡人居环境提升工程。中心城区建成区绿地率达到36.5%，公园绿地服务半径覆盖率达到90%；县城建成区绿地率≥35%，人均公园绿地面积≥13.5m²/人，公园绿地服务半径覆盖率≥84%。

《宜宾市“十四五”现代综合交通运输发展规划》

6月11日，宜宾市人民政府关于印发《宜宾市“十四五”现代综合交通运输发展规划》的通知，以下为摘取的部分内容：

总体目标

规划到2025 年，交通强市建设取得重大进展，有力支撑交通强国、交通强省建设开好局、起好步。到2026 年，高质量建成“畅联成渝贵昆、畅通两轴两廊、立体协同发展”的全国性交通枢纽中心。

全国性综合交通枢纽能级和地位进一步提升，形成安全、便捷、高效、绿色、经济的铁公水空现代综合交通体系，有力支撑社会主义现代化的国家区域中心城市建设。

全市综合立体交通网络基本形成高效便捷的两大交通圈，即基本形成“对外123 出行交通圈”（成渝双核及周边主要城市1 小时、云贵地区2 小时、国家中心城市3 小时通达）和“市域半小时通勤圈”（中心城区至县城、相邻县城之间、县城至中心镇半小时通勤）。

“十四五”具体目标

成自宜高铁、渝昆高铁（重庆至宜宾段）、隆黄铁路建成通车，建成以高铁宜宾站、宜宾西站等为主导的“覆盖市域、连接成渝贵昆、通达全国”的高铁客运枢纽。

叙州区、南溪区、临港经开区等高铁枢纽站实现与成自宜、渝昆高铁同步建成投运，综合客运枢纽数量达到9 个。

中心城区规划形成“三环十射”骨架路网

“三环”分别为内环路、中环路、绕城高速公路，“十射”为宜宾中心城区联系周边地区的高快速通道。

--区域类--

宜宾高铁枢纽门户区深度城市设计

由佩里·克拉克及合伙人建筑师事务所（PCPA）与四川省建筑设计研究院联合设计的《竹颂》方案，成为宜宾面向国际征集高铁枢纽门户区深度城市设计的中选方案。

宜宾高铁枢纽门户区深度城市设计范围北至大湾路、南至南六支路、西至南丝绸路、东至渝昆西路，总面积约0.64平方公里。

《竹颂》设计方案从蜀南竹海、传统书法艺术等方面汲取灵感，融合生态丘陵和竹文化建筑，力图彰显长江生态首城的人文底色。

在城市布局方面，将宜宾站城市级购物中心、创新产业办公区、美术馆串联为公共活动主轴；在产业布局上，集聚多样化业态互为支撑，在心理上和便利程度上将高铁双枢纽合而为一。

据悉，根据目前的方案效果，最终将会在高铁宜宾站区域呈现一个近40万平方米的商业区，20万平方米的塔楼，还有一个11万平方米的中央公园。整体来说，这个片区以后将会是南部新区的一个极具活力的场所。

目前该方案已进入最后深化阶段，预计今年下半年开始分期建设。

宜宾西站南片区概念城市设计方案

宜宾西站南片区概念城市设计”项目区域是宜宾城市的重要展示界面，概念规划设计范围北至宜宾西站，南至金沙江大桥（西环线），西至天池公园，东至宜庆路，面积约11平方公里。

有消息显示，AECOM团队在“宜宾西站南片区概念规划国际征集”竞赛中斩获第一。

据悉，该团队的方案，在空间结构上，主张打造山、江、城一体化空间主轴，形成核心组团和山江生态通廊；

开放空间方面，以山江连廊、滨江绿地、枢纽绿轴、生活环道、城市公园、社区公园等组成尺度与特色各异的开放活力网络；

在丰富的体量建筑之间，打造出植入特色云道系统的山江城市连廊、与天池公园相望的金沙垂直公园、与山形相望的七星之窗总部花园、川南独特的创意消费空间……

五粮液元水组团

五粮液元水组团位于岷江新区和五粮液产业园北部，是宜宾城市北大门、北通道和北向门户所在，也是五粮液高质量倍增工程的核心区域。本项目规划定位为打造国家区域中心城市门户区域，体现产城融合、人文气质。厂区定位于打造世界一流的酒企工厂区，体现卓越的建筑设计品质。

本项目组团东至观斗山，南临机场东连接线，西倚孜岩山，北接G93成渝环线，总面积6.77平方公里。

重点规划区：五粮液元水生态酿酒基地（图中红色区域），西北临孜岩山，东南至内昆铁路，西南临环球集团，规划面积约2.16平方公里，其中酿酒核心区1511亩。

一般规划区：位于酿酒基地东侧，G85银昆高速南侧，规划面积约4.61平方公里。

5月5日，五粮液元水组团（宜宾城市北门户）城市设计方案征集项目启动会举行；6月底，《五粮液产业园区(元水片区)768亩土地用地性质及规划指标论证》成果公示。

南广古镇陈塘关概念规划方案征集

3月，宜宾“南广古镇陈塘关”项目（暂定名）概念规划方案征集公告出炉。

叙州区南广镇陈塘关社区南广古镇，东临南广河，北临大溪口高架桥与蜀南大道，南靠七星山森林公园。

概念设计以原南广古镇片区作为研究区域，总用地面积约120亩，总建筑规模35000-40000平方米；局部建筑设计以划定的酒店区域及陈塘关古镇区域内的局部重点建筑范围，建筑规模8000-10000平方米；临江（河）商业景观设计以沿南广河左岸岸线区域、南广河大桥和大溪口高架桥之间区域及高架桥下空间为临江（河）商业景观设计范围。

透过这些规划我们不难发现

宜宾的城市站位不断提升

宜宾的城市配套也将不断完善

这座城市的发展潜力、宜居指数

都在持续向好！

而高铁枢纽门户区、宜宾西站南片等

也与宜宾楼市热门板块的契合度相当高

那下半年呢？

让我们持续关注！

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