新政来了！
昨天下午以来，四川一条消息在朋友圈中炸开了锅：全省将在“十四五”期间，力争筹措保障性租赁住房34万套（间）。面积、租金均有提及！
一时间，网友纷纷发来疑问：“宜宾会有这种房子吗？”
明确告诉大家，宜宾就是开展此项工作的重点城市之一！
租赁住房，宜宾此前已有尝试！
去年《关于加快发展保障性租赁住房的意见》出炉后，保障性租赁住房这个名词就频繁见诸于报道。当然，它也好理解，字面上也能大致猜出来。
“保障性租赁住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。”
可以说，这是在“房住不炒”要求下，又一保障大家住有所居的惠民利民政策。
当然，类似房源此前就在探索，宜宾也已经有尝试。记得港腾·龙栖湾配建的保障性住房中，就有建设400套成品精装租赁住房的要求。面积的话，60㎡和100㎡各200套。
现在保障性租赁住房新政出台，不难预见，宜宾未来还陆续会有更多的此类住房，满足日益增加的住房需求。
7000套！集中在这两个区域！
根据规划，“十四五”期间，宜宾预计新筹建7000套保障性租赁住房。其中，三江新区预计有5752套，翠屏区预计1248套。
具体修在哪里呢？
两个区域的保障性租赁住房主要在产业园区配套用地建设，侧重点一目了然。
这也可以理解。产业园人员集中，住房需求旺盛，在园区集中兴建，可以在很大程度上解决很多人的燃眉之急。
至于大家关心的租金水平，新政中以成都为例做了说明，大家不妨将其作为参考——
“成都明确，保障性租赁住房以70平方米以内的小户型为主，租金接受政府指导，按照市场租金的75%-90%执行，各区（市、县）可根据实际提高租金优惠比例，租金年涨幅不超过5%。”
由此可见，租客们的房租压力应该能减轻不少，同时也将拥有更加稳定的住所。
综合这些信息来看，宜宾保障性租赁住房大概率是往产业园区方面倾斜，这对于在此工作的人员来说是个好消息。其实这对园区的建设与发展也能起到不小的积极作用，毕竟完善的配套支撑才能吸引来人才，留得住人才。
至于后续，随着相关市场的逐步成熟，房源地点、受众应该也会更多。
毕竟随着宜宾城市的进一步发展，越来越多的人还会涌入，保障性租赁住房的需求也会不断扩大。当然，人才战略的推进中，这也会是吸引人才、留住人才的重要举措，所以希望相关细则可以尽快到来…
写在最后
话说，大家都去租房了，宜宾的房价会不会下降呢？
倒也不必如此担忧。一来，近期要筹集的保障性租赁住房主要是满足产业园人员的住房需求，数量有限，而且针对人群也有限；二来，保障性租赁住房主要还是满足过渡性的居住需求。
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