上次南岸东区让人兴奋的，还是几年前的万达广场开业。
时隔两年，这里再次被打上一剂强心剂，两件大事，吸引全市的目光。
至此！南岸东区，再上一个台阶
｜宜宾文体中心，方案一｜
其一，“川南中心、省内标杆”的宜宾文体中心，268亩，效果图出炉，这次公布出来的，是三个比选方案。
但这意味着，宜宾文体中心，即将进入实质性的进展。
宜宾文体中心，不是普通的项目，其将市图书馆，市体育馆、酒都剧场、广电大厦等市政资源，联合起来，共同打造。
所代表的，是权利的中枢，是身份和地位～
其二，在宜宾文体中心里面，一个全新的商务地标，拔地而起！
就在昨天（9月10日），三江明珠，举行了产品发布会，9月12日即将开盘。
现场坐满了人，发布会上，三江明珠的领导向大家，致以诚挚问候，同时三江明珠总规划设计师和销售负责人，分别对三江明珠做了详细的解读。
对于发展成熟的南岸东区来说，填补了东区商务稀缺的短板！这是东区，又一次跨越性的发展。
为什么这么说？
纵观整个南岸东区，商业是最成熟的 ，5大商场汇聚，但是，高端商务中心，却没有！
也就是说，三江明珠，正好填补了东区这一空白，宜宾唯一一个百亿级的商圈，也因此逐步形成～
三江明珠，在市图书馆旁边，万达广场对面，有全临街商铺，公寓和甲级写字楼。
在产品发布会上，也发布了相应的产品信息，小编一一给大家梳理～
01
与文体中心相互呼应
成熟地段，独一无二
别的先不说，光是地段，太诱人了
是塔尖配套所在，直接甩出一张图！
周围有市图书馆，市体育馆，市公安局，酒都剧场，广电中心，市政府，万达广场等，均是东区发展20年的历史沉淀。
是一片熟的不能再熟的区域，在这里，不用等待配套起来，确定性强，且站位高。
交房即可享受！
02
投资价值巨大
辐射5万人
诺～这是小编在宜宾文体中心，随意拍的，看看这人气！
均是周围的住户，宜都花园、梦想和居，美好和居，绿洲家园等多个早期代表宜宾财务厚度的高端住宅。
小编估算了一下，三江明珠，真实且精准辐射周围5万人。
且这5万人口，已经养成了每天在市图书馆，市体育馆等休闲娱乐的习惯。
对于三江明珠来说，不用再花大量时间，培育消费惯性！
03
退台式公寓，户户有阳台
下一个蜜立方！
▲龙城·蜜立方
这样的产品，在宜宾，是很稀缺的。
最有代表性的，就是龙城·蜜立方，目前已经交房，是西区极具昭示性的房子，目前市场上的租金，高达2500元/月，令人乍舌。
而三江明珠，则和龙城·蜜立方有相同的基因，都是丽雅参与打造，也据了解，三江明珠，还是蜜立方的升级版哦！
当然，三江明珠周围，一室的租金也在1700元/月，两室装修好点的，则还要往上，关键是还供不应求。
三江明珠，户户有阳台，是公寓里面为数不多的产品。
且阳台大多是1.6米宽，什么概念呢？
宜宾房产新规执行后，宜宾市场上的住宅，阳台大多都是1.6米。
▲三江明珠意境图
另外，在昨晚的发布会上，小编还了解到，三江明珠的窗户是可以打开的，这一点还比较新奇。
要知道，三江明珠采用的是玻璃幕墙做立面，窗户一般是打不开的，但是三江明珠可以，既不破坏立面的美观，有满足了大家开窗通风的需求。
来看一下公寓的户型图
装修示意图1
装修示意图2
装修示意图3
装修示意图4
这是三江明珠55㎡的装修示意图，可以是自住或租售，也可以是办公场所。
空间灵动，可任意改造。
可以是名宿，酒店，创意工作室…，这里都能满足你。
04
宜宾文体中心稀缺的
全临街商铺
▲三江明珠意境图
三江明珠，还有全临街商业，在公寓和写字楼底座，仅91间，却可以弥补宜宾文体文体中心临街商铺的短板。
毕竟，周围的确没有太多商业供应，只有小区楼下的底商，但体量不大。
当遇到三江明珠，如同久旱逢甘霖，这批沉寂已久的宜宾人，怎能淡定？
数据来源：58同城
来看看这周围商铺收入，是否可观？
我们从58同城上，看到一组数据，令人惊讶，宜都花园商铺：转让120㎡，1.4万/月，关键是还只有一个出租～
这样的租金收入，非常非常可观！
据打探，商业面积段，跨度比较大，13㎡-350㎡，可布局业态丰富。
可以是餐饮，酒吧、商务会谈场所等休闲娱乐的业态。
总价低，首付变全款！
好了，发布会的内容，小编就讲到这里，三江明珠，将在9月12日开盘！
这是南岸东区，成熟区域，总价低，投资门槛低的最后产品！
想要了解的话，可以咨询了解哦～
三江明珠
9月12日即将开盘
咨询电话
0831-6066668
咨询地址
宜宾市南岸东区广场西路6号（中信银行斜对面）
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