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首页/资讯频道/ 三江观点 /套路深!宜宾看房全遇“核芯”楼盘?95后直呼打脑壳!

朋友打算买房

硬要游鱼前往

宜宾主城一通逛

全遇核芯楼房

就两个字--白忙!

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前段时间,朋友拉着游鱼去宜宾主城看了一圈楼盘。我们看得走马观花,销售是舌绽莲花,听得我们头胀眼花,最后只好无奈回家!

看完楼盘,啥也没记住,只记得接待小姐姐很热心,刚去很开心,看多几个只剩糟心,项目全TM是“核芯”

这就很尴尬~每个楼盘都说自己是某某核芯,公园核芯、商业核芯、教育核芯,有的甚至是双核芯!好像就是,买房就能住在公园里,门口就是cbd,娃儿上学没问题。听得朋友心花怒放,当场就要跪下刷卡,喊着:呦呦~切克闹,住房快点来一套!

咱毕竟也是吃过见过的主,连忙把朋友从地上扶起来说:别慌!多看几个。

多逛几个以后,发现遇到的几乎都是核芯楼盘,说辞也大差不差。朋友属实就有点接受不了,感觉自己受到暴击:“这尼玛,怕不是效果吹出花,实力战五渣哦~城里套路深,我要回农村!”

给人的感觉就是宜宾的楼盘,如果连核芯都不是,那岂不是太low?

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要游鱼说:核芯是个圈,楼盘摆中间,圈到啥子是啥子。大家都是核芯!当然,这是开玩笑,其实是说明宜宾楼市的一个普遍现象--同质化严重,竞争激烈。

楼盘与楼盘之间就一个字“卷”!今天比活动,明天比价格,为了能把房子卖出去,要是喝长江水有用的话,估计现在长江得叫长工了~

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说到这儿,可能大家要问了:为啥都是“核芯”不是“核心”?广告法:谁敢?

除了“核芯”,其他宣传上面自然也免不了一些擦边球的存在:

有的宣传xx分钟到高铁站、医院、学校…但好多项目是在建状态,单纯的购房者就信了。殊不知销售说的可能是理论时间,比如100km/h高速才能跑出的速度,区位图也可能不是按比例绘制的,实际情况辍了帽子坡远。

或者说是“学区房”,当然现在已经没有“学区房”了,可能说的是“学府大宅”之类的。如果还隐晦表示“买房包入学、一站式教育等等”,购房者就一定要擦亮双眼了,免得到时候娃儿读书成问题,就恼火了。

(如果你还见过其他“套路”,文末留言哈~)

好了,话说回来,为啥子宜宾楼市宣传“核芯”这个现象一直存在,消费者还认账呢?

透过现象看本质:无论是购房者,还是卖房者,都希望自己的房子在核芯地段,这点是共识。地段好,配套优,生活更便利,这是现在绝大多数人所追求的,房企卖起来往往也更省力。

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买房买地段,这一点无可厚非,但要是都这样宣传“核芯”,购房者免不了就要打脑壳了。那么,买房到底应该怎么选?

这里也提点小建议供大家参考:地段>户型>价格>品牌。

地段主要就是看交通方不方便、周围配套是否完善,离公司、商场、学校、医院距离远不远;户型主要看面积、得房率、朝向、采光、户型是否方正…;至于价格嘛,这点就不用多说了吧~

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最后说一下品牌,看公司实力、本地口碑和物业

这是游鱼一点浅显的看法,不一定适合每个人,仅供参考。毕竟有些网友也会觉得,品牌更重要,就看大家更看重啥了。

好了!摆了这么多。最后简单总结一下:虽然楼盘宣传无可厚非,讲的是核芯,但开发商也要对的起良心,这样消费者才能放心,买房也能舒心,大家都能开心

这里是在宜宾房产圈边缘来回试探的萌新--游鱼,一名喜欢看房的95后!我们下次再聊,拜了个拜~

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