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首页/资讯频道/ 三江观点 /609亩!宜宾三江新区4宗新地曝光,都在学校旁!

重磅!

宜宾三江新区又有新地曝光了

约609亩,预计可以带来超9000套房!

而且各自的位置都还不错喔~

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三江新区TD-B-05-05地块

三江新区TD-B-05-05地块位于河湾台地片区,紧邻铁投此前拿下的TD-B-05-06、TD-A-01-02地块,靠近白塔山,白沙湾青少年教育示范中心、洗马池公园也相距不远。

值得一提的是,地块东面的一宗地此前规划的是教育用地,传闻宜宾三中新校区会修在这里。倘若果真如此,地块的区位优势又要大大增加。

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这宗地占地约151亩,土地规模适中,比较适合打造中型社区。它属于二类居住用地,容积率2.5,计容建面约25万方。按照套均建面100㎡算,预计可以带来2500套左右的住房。

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三江新区TD-B-05-04、07地块

三江新区TD-B-05-04、07地块同样位于河湾台地片区,与上一宗地--TD-B-05-05地块隔路相望。位置相邻自然配套相似,不过这块地还与洗马池公园、白沙湾青少年教育示范中心一路之隔,距离河湾水库(以后要打造成湿地公园)也更近哈~

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这宗地整体占地约157亩,由两个地块共同构成,它们的用地性质并不相同。

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TD-B-05-04地块占地约15亩,属于服务设施用地,规划修建幼儿园。

TD-B-05-07地块占地约142亩,属于二类居住用地,打造出来也算一个中型社区。容积率2.5,所以计容建面近24万方,预计可以带来2400套上下的住房。

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三江新区SC-I-06-02、03地块

三江新区SC-I-06-02、03地块位于科创城一带,西面紧邻人民路小学临港学校(临港第一实验学校),东面与大数据中心一路之隔,北面靠近科创中心、会展中心,南面挨着四川大学宜宾园区,同时距离电子科大与西南交大的宜宾园区也不远。

地块对面是早已交房的成中·紫金城,这里也已形成一定的社区底商氛围。对了,这里距离智轨T1线的站点也就一两百米的样子,加上附近还有公交站,交通已有不错的基础。

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SC-I-06-02、03地块占地约119亩,属于二类居住用地,2.0的容积率舒适度还是非常高的。计容建面近16万方,预计可以带来1600套上下的住房。

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此前拍摄

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三江新区DC-J-01-07地块

三江新区DC-J-01-07地块业内人士应该比较熟悉,就在长江北路与龙兴路交汇处,西南交大宜宾园区对面,北面紧邻西南轻工博览城,交通路网也有一定基础,而且距离长江不远,未来不少房源可以看江。

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地块占地约182亩,二类居住用地,也是一个不小的社区规模。容积率2.5,计容建面约30万方,预计可以带来约3000套住房。此前挂网时,有配建幼儿园的要求,起拍价7010元/㎡,不知下一次挂网是否会有变化呢?

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综合来看

这4宗地宗宗都在100亩以上

小区规划设计时也算游刃有余

宗地基本距离学校都很近

未来也比较有卖点

当然

各大房企究竟如何考虑

还要看后续挂网的配建要求、起拍价、地块现状等综合条件

各位购房者们

大家又比较喜欢在哪个位置买房呢?

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