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首页/资讯频道/ 数据分析 /涨幅达125%!力破7000+,宜宾一季度备案数据出炉

与去年同期备案数据相比,涨幅达125%;今年3月备案破3000套,一季度力破7000+,涨势喜人;从所有的数据中不难看出购房者对市场水涨船高的信心。一个“涨”字,可以最简单直接地反映出宜宾楼市一季度备案的情况。

宜宾楼市的成交量,一直是大家关心的数据,前几日,市住房中心公布了3月宜宾主城区备案数据,3月成交突破3000大关,(点击这里回顾)数据表现极为亮眼。现在我们便可以回看2021年一季度宜宾商品房成交情况,一起关注发生了哪些变化。

周报头图.jpg

总的说来,2021年一季度的备案表现格外突出。一季度备案数量为7063套,而去年同期仅为3136套,涨幅高达125%,至于原因大家都心知肚明,疫情的冲击对去年一季度的备案数据产生了重大影响。

1.年度对比.jpg 

今年一季度持续走高的备案数据可以说明,宜宾楼市整体市场的活力还是比较充足的,尤其是3月备案再破3000大关,这对进一步提振市场信心有着重要作用。

此前春节期间,本就是返乡置业的高峰期,各大楼盘使出浑身解数招徕购房者,优惠活动满天飞。热闹的宣传,有力的优惠带来了不错的转化,所以1、2月份的备案数据也展现出了真正的水平。

现在我们将目光投向主城各区域的备案情况,哪个区域是购房者青睐的热土,从数据中我们就能明显看出差异。 

2.区域占比.jpg

叙州区以3043套的备案数据,43%的占比,成为主城区域中,销售最为火热的区域,比第二名多出996套。另外,该区域备案表现良好的楼盘又主要集中在南部新区,像绿地·宜宾城市空间站、鸿山·金域华庭等楼盘都是top10排名中的常客。从这些数据中,我们不难发现一个区域发展的前沿地区,这也从侧面印证了未来的上升潜力。

翠屏区和临港两区域备案套数接近,仅相差74套,在一季度备案数据中,分别占比29%和28%。在翠屏区,阳光·天空之城和北辰天骄都曾在一季度登顶过主城备案表,两个“冠军”又都位于岷江新区一带,公园、学校等配套都有着不错的基础,商业氛围也日渐浓厚,还算不错的备案数据也证明了大家对该区域的信心。

临港在一季度表现尚可,虽然该区域也有不少楼盘出现在备案前10的榜单中,但相较之下,略逊三分。本月24号,中铁·卓越城加推7号楼,鸿山·翡丽也迎来首开,此前首开即罄的鸿通·大学府也在密集加推,区域楼盘逐渐发力,临港的实力将正进一步展现。

比起各区域的备案情况,或许你最关心的还是哪家房企的楼盘卖的最好,这对购房者来说或许更有参考价值,现在就一起来看吧。 

3.楼盘备案前10.jpg

阳光·天空之城以671套的备案数据成为主城区最热门的楼盘,而在一季度备案量突破400套的楼盘还有4个,他们也都是月度备案排名中经常露脸的老面孔。另外,在top10榜单中,叙州区的楼盘占据5个席位,临港和翠屏区分别占据3个和2个席位。

这么多人在一季度买房,那个价格段的房子最抢手呢?

4.备案均价.jpg

在主城备案前10的楼盘中,有6席都是8字头,从这里可以看到购房者普遍接受的价格区间,当然,我们不能忽视是房企的实力、周边的配套、产品的定位和品类种种因素叠加,构成了宜宾当下楼市的局面。

目前,各个区域的楼盘数量日益增加,各大楼盘之间的竞争也越来越呈现白热化的趋势。各个区域还在加入新的入局者,各家一争高下的戏码或许会更加精彩。

回顾宜宾楼市2021年一季度的情况,良好的市场变现就和如今日益温暖的天气一样,给人一种力量和信心。未来宜宾楼市还会更加热闹,就在下个月8号,宜宾土拍市场将会“三箭齐发”,3宗合约282亩的土地(部分含商业)将同时进行拍卖,他们或将成为未来楼市的生力军,让我们一起期待吧。

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