价差7000+元/㎡？宜宾叙州区4月房价出炉，多盘要加推！

又到月初了，备受关注的宜宾市叙州区房价如何？

目前来看，报价端口依然企稳。部分收尾楼盘在推特价房源，大家进一步了解说不定可以“捡漏”！此外，由于板块较多，产品差异明显，区域内的房价差异也是相当大。有“5”字头的，也有13000+，算下来得有七八千的差价，看来叙州区的房价确实很有梯度。

对了，从了解的信息看，正黄·翡翠堂、绿地·宜宾城际空间站、金江外滩四期等近期都有加推，有兴趣的朋友不妨持续关注。

【在售楼盘】

——华侨城·三江口CBD——

销售动态：天鹅堡二期在售住房建面约119-138㎡，参考均价约11000-12000元/㎡，此外建面约40-538㎡的商铺在售中；江屿山住房建面约109-123㎡，参考均价约10500元/㎡。

项目地址：中国·宜宾·三江口

——山水原著·原著荟/峯璟/壹公馆——

销售动态：原著荟在售公寓建面约41-68㎡，参考均价约7800-8200元/㎡；峯璟在售住房面积约106㎡、135m²，参考价格约8900-9200元/㎡。其中，106㎡的在售房源主要位于4楼以下

项目地址：宜宾市·南岸西区·南丝绸路

——鲁能·雲璟——

销售动态：项目2#楼、3#楼户型建面约89㎡、109㎡、112㎡、121㎡，参考价格约9200-9600元/㎡；4#楼为中庭楼王，户型建面约132㎡、141㎡，参考价格约10500-11000元/㎡。

——丽雅·龙璟台——

销售动态：项目在售主力户型为三房105㎡和四房118㎡的公园大平层，参考均价约10800-11500元/㎡；建面约128㎡-177㎡的户型席位还有少量房源，参考均价约11300-12000元/㎡。想要入住宜宾首个纯板式大平层的朋友，趁着春好璟美，赶紧上车。另外，买房即享春季尊享礼一份。

项目地址：宜宾市·大地坡（档案馆对面）

——丽雅·龙汐台——

销售动态：项目在售主力户型为面积约168㎡、193㎡的花园洋房，大地坡可传世的花园墅稀贵递减，参考均价约12300-13000元/㎡，买房即享春季尊享礼一份。

项目地址：宜宾·大地坡（丽雅大院、东辰学校旁）

——绿地·宜宾城际空间站——

销售动态：项目主力在售房源建面约114-122㎡，参考均价约8600元/㎡；上海黄浦名门建面约163㎡、181㎡的双幕名门尊邸参考均价约11000-12000元/㎡；上海康桥公馆即将推出，户型建面约75-125㎡。此外，上海外滩公馆底商热推中，主力建面约48㎡，参考价格约24000元/㎡起。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道二期旁

——正黄·翡翠堂——

销售动态：项目在售高层建面约99-113㎡，参考价格约9000元/㎡起；在售洋房建面约110-160㎡，参考均价约12000元/㎡。此外，项目高层、洋房即将上新。

项目地址：宜宾·南岸·大湾路

——叙州·世纪城——

销售动态：项目在售房源建面约89-135㎡，参考均价约7000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·普和组团

——鸿山·金域华庭——

销售动态：项目建面约74-84㎡的已推房源基本售罄，加推情况请进一步关注。4月1日，项目新近加推1#楼住宅，目前在售房源建面约91-105㎡，参考价格约8200-8700元/㎡。

项目地址：宜宾·南部新区·金沙江大道南段（高铁跨线桥旁）

——碧桂园·时代之光——

销售动态：项目高层仅余几套面积93㎡左右的房源，洋房参考价格约12000-15000元/㎡。另外，5.1m层高的loft公寓建面30㎡左右，参考价格约7300-7600元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道（市民政务中心旁）

——量典·CFC——

销售动态：项目建面约30-60㎡的公寓，层高5.1米，参考均价约7900元/㎡。

项目地址：南部新区政务服务中心旁

——远达·双子星——

销售动态：项目在售公寓建面约40-59㎡，层高5.1米，参考价格约7900-8500元/㎡。

营销中心：宜宾·南岸西区双子星营销中心（原远达·春天里售房部）

项目地址：宜宾市叙州区金沙江大道（华西大厦旁）

——城中央·南城——

销售动态：项目准现房销售中，建面约125-135㎡智慧康居参考均价约6800元/㎡；全临街商铺正在热推，部分6米层高，目前部分商铺限时8.8折。

项目地址：宜宾市·叙州区·南兴大道

——金沙明珠——

项目动态：项目在售房源建面约71-118㎡，参考价格约5888元/㎡起。

项目地址：宜宾市·叙州区·江霞路金沙明珠

——金江外滩四期——

项目动态：项目在售房源建面约70-122㎡，小户型参考均价约6300元/㎡， 大户型参考均价约5800元/㎡。此外，四期二批次全新房源预计5月开盘。

项目地址：宜宾市叙州区滨江路（老二中旁）

——云鼎国际——

项目动态：项目住房面积约97㎡，剩余楼层不多，参考价格约7500元/㎡；公寓层高5.1米，面积约47-61㎡，参考均价约6500元/㎡。

项目地址：宜宾·叙州城北新区红星美凯龙

——远达·梦想N+——

销售动态：项目在售房源面积约67-81㎡，一期清盘最高优惠680元/㎡，目前参考价格约6200-6700元/㎡。

项目地址：宜宾·城北新区· 一曼公园（德福名城旁）

——远达·未来城——

销售动态：项目在售户型建面约86-122㎡，参考均价约6500元/㎡，一期部分矮楼层6200元/㎡左右。

项目地址：城北新区君毅路                        

——远达·鹭湖宫——

销售动态：项目在售的林溪墅建面约131㎡（可享约398㎡）、141m²（可享约328㎡），总价149万起，赠送独立车库+车位。

项目地址：城北新区君毅路

【待售楼盘】

——远达·星未来——

拿地时间：2019年9月29日，土地单价约4630元/㎡

销售动态：项目建面约32-48㎡的loft公寓5.1米层高，预计本月开盘。

项目地址：宜宾市叙州区南部新区（北区）BQ04-09地块（市政务中心旁）

——邦泰·誉府——

拿地时间：2019年12月6日，土地单价12010元/㎡

销售动态：暂未开盘，价格未出

项目地址：宜宾·南岸东区E-5-2-1地块

——丽雅量典新项目——

拿地时间：2020年10月21日，土地单价9370元/㎡

销售动态：暂未开盘，价格未出

项目地址：南部新区（北区）BQ21-03、BQ21-04、BQ21-05、BQ21-06地块

——叙乐·璟庭——

拿地时间：2020年11月11日，土地单价12000元/㎡

销售动态：暂未开盘，价格未出。目前，项目位于东方时代广场的城市展厅已经开放，据说户型建面大概为69-105㎡。

项目地址：宜宾市叙州区南岸七星路（原宜宾市职业技术学院龙湾校区）

——成中·锦宸——

拿地时间：2020年12月25日，土地单价7600元/㎡

销售动态：暂未开盘，价格未出，前期咨询中

项目地址：宜宾市·叙州区·城北新区·体育中心旁

咨询中心：叙州区·城北新区·拉菲好望山

——鲁能新项目——

拿地时间：2021年1月5日，土地单价9930元/㎡

销售动态：暂未开盘，价格未出

项目地址：南部新区（北区）BQ26-08地块

——正煦新项目——

拿地时间：2021年1月28日，土地单价8910元/㎡

销售动态：暂未开盘，价格未出

项目地址：南部新区(北区)BQ24-07、BQ26-04地块

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