拍地、加推好闹热！宜宾三江新区4月房价，是涨？是跌？

三月的最后一天，宜宾三江新区迎来了牛年第一拍，保利集团成功拿下三江新区滨江组团TD-C-05-01/03/05、TD-C-06-06地块，这使大家的目光又一次集中在了三江新区。

时间再往前些，纯新盘--鸿通·大学府，营销中心亮相引来了一大波关注。此外，区域内楼盘近期加推也较多。丽雅江宸·宸悦荟商业街区迎来首次开盘，金科城加推11#楼，邦泰·大学路1号加推26#、12#楼，华润·公园九里三期4栋临街底商开盘……

楼盘加推+新盘亮相+拍地，三江新区近来的楼市热闹非凡，由此不免让我们的关注点又放在房价上。而从各个楼盘的报价看，价格有涨有跌，但总体变化不大。下面一起来看看大家最新的房价到底如何吧！

——在售楼盘——

○邦泰·大学路1号○

销售动态：项目在售房源建面约87㎡、89㎡三房双卫，以及建面约100-105㎡的跃层，参考价格约8400-11000/㎡。不同朝向、不同楼层价格不同。

项目地址：宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处）

○华润·公园九里○

销售动态：项目上月已加推建面110㎡、140㎡的房源，参考价格约9500元/㎡。三期目前主要在售房源建面约99㎡、110㎡、121㎡、129㎡、142㎡、156㎡，参考价格约9000元/㎡；四期润街1#楼，2#楼的商铺，目前正在排号中。由于房源不同，具体价格会有差异，详询工作人员。

项目地址：宜宾临港白沙湖畔

○丽雅·江宸○

销售动态：项目在售的板式户型建面约89-175㎡，参考价格约9600-10500元/㎡；天境叠院建面约142-167㎡，参考价格约9700-10800元/㎡；露台户型建面约216-249㎡，参考价格约10500-13000元/㎡；半山云墅户型建面约350-375㎡，参考总价约375万-475万元/套。由于房源不同，具体价格会有差异，详询工作人员。

项目地址：宜宾长江大桥北侧丽雅江宸

○丽雅·桃源谷○

销售动态：在售房源建面约220-410㎡，参考均价约12000元/㎡。

项目地址：宜宾临港桃源谷

○铁投·三江国际○

销售动态：项目建面约89-240㎡的生态住宅热销中，一房一价。其中，小户型参考价格约8100-8400元/㎡，建面约190-240㎡的户型参考价格约9900-11000元/㎡。活动优惠5.5个点。

项目地址：宜宾国际会议中心

○港腾·龙栖湾○

销售动态：项目在售少量建面约50㎡小户型，参考均价约7400元/㎡；建面约101-118㎡的高层房源，参考均价约7300-7400元/㎡。

项目地址：宜宾临港龙头山下·智能终端产业园旁

○中梁·壹号院○

销售动态：项目在售高层建面约82㎡-114㎡，高层参考价格约8200-8300元/㎡左右；洋房建面约116㎡、127㎡，参考均价约9000-9300元/㎡。

项目地址：宜宾市临港经开区僰侯路一段（恒旭金座旁）

○碧桂园·江山赋○

销售动态：项目在售住房建面约81-126㎡，参考价格约8300-8900元/㎡。

项目地址：宜宾挂弓山下滨江大道旁

○科教·公元π○

销售动态：项目在售房源建面约94㎡、95㎡、114㎡，参考价格约7800-8800元/㎡起。楼层不同，价格不同。商铺1月3日已开盘，一楼32000元/㎡，二楼25000元/㎡，详情可咨询售楼部。

项目地址：宜宾临港大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）

○佳乐·悠南山○

销售动态：项目建面约89-110㎡的户型在售中，目前5号楼清栋中仅剩1套，2号楼已开售。参考价格约8000元/㎡。

项目地址：宜宾临港长江北路

○金科城○

最新动态：项目在售房源建面约84-97㎡，参考均价约8300元/㎡，部分低楼层房源8150元/㎡左右。

项目地址：宜宾·临港·四川轻化工大学宜宾校区旁

○紫金城·紫金广场○

销售动态：项目1号楼精装公寓式酒店参考均价约9500元/㎡；3号楼SOHO公寓公寓建面约36-55㎡，6800元/㎡起；底商建面约30-80㎡，参考均价约3万元/㎡。

项目地址：宜宾临港紫金广场

○天立·观山悦○

销售动态：项目在售房源建面约100-108㎡，参考价格约5000-5500元/㎡起。

项目地址：宜宾临港区港园大道西段9号

○领地·观江府○

销售动态：项目6#、5#楼栋正在销售中，建面约89-139㎡户型，参考价格约9000-12000元/㎡。

项目地址：宜宾·三江新区·长江第一城（北侧）

○中铁·卓越城○

销售动态：建面约110-141㎡瞰江高层参考价格约9400-11500元/㎡、建面约161-223㎡临江洋房参考价格约13300-15000元/㎡、目前推出的建面约236㎡天际合院房源已售罄，后续销售情况我们也会持续关注。

项目地址：中国•宜宾•三江新区

——待售楼盘——

○鸿山·翡丽○

拿地时间：2020年8月20日，土地单价10140元/㎡

最新动态：暂未开盘，价格未出。1月23日，项目实景示范区正式开放。

项目地址：宜宾·三江新区·长江大桥北

○鸿通·大学府○

拿地时间：2020年9月23日，SC-F-02-06地块土地单价8000元/㎡，SC-F-03-02地块土地单价8460元/㎡

最新动态：暂未开盘，价格未出。1月23日，项目6大城市美学展厅正式开放，3月14日，鸿通·大学府销售中心亮相。

项目地址：宜宾·三江新区·大学城·竹文化主题公园旁

○保利项目○

拿地时间：2021年3月31日，土地单价6000元/㎡

最新动态：暂未开盘，价格未出。

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