资讯
首页/资讯频道/ 三江访谈 /年终专访 | 丽雅陈迁富:房企要在产品质量、服务细节上做得更好
丽雅·桃源谷

丽雅·桃源谷 12000元/m²(均价)

地    址:石鼓乡红岩窝保护区

销售电话:18081388119

开 发 商:宜宾市南溪区丽雅置地有限责任公司

详情 | 价格 | 图库 | 户型 | 动态

时光匆匆,2020年收官在即。

站在新旧交替的路口,我们不禁想问:2020年的宜宾楼市究竟是怎样?明年的市场又将何去何从?作为深入市场的一份子,业内人士往往更有发言权。考虑至此,本站精心筹备了这一次的年终人物访谈,让我们一起听听各大楼盘的大佬们怎么说。

【今日专访对象】

宜宾丽雅置地副总经理、南溪丽雅置地董事长  陈迁富

小程序分享图片-640调.png

一、三江房产网:2020年注定是宜宾房地产市场经历特殊的一年。突如其来的疫情,雨后春笋般涌现的新盘,大学生购房补贴出炉,住房公积金贷款额度提高,以及新版宜宾市规划管理技术规定施行等等,都或多或少影响着市场。对于过去这一年的宜宾楼市,您怎么看?

陈迁富:2020年是历史上极不寻常的一年,袭卷而来的疫情对各行各业都带来了不同大小的影响。2020年对于宜宾楼市而言,的确没有往年那么舒坦,有媒体统计,宜宾主城区全年共拍地2075亩,环比下降38%;新房平均价格从年初的7577元降至年底7000元出头;备案均价也下降了530元/㎡,目前主城区有50多家楼盘在售,15家纯新盘即将入市,待售房源约8万套。房地产市场,已经从以前的增量市场,转变为如今的存量市场,从以前的卖方市场,转变为现在的买方市场,可能对于老百姓来说购房买房的选择性更多了,但是对于房地产企业来说,所面临和承受的压力、竞争日渐强烈,这就要求地产企业必须在产品质量、服务细节上做得更好。

2020年,宜宾楼市进入入市高峰期,又正好面临国家全面调控,加上疫情扩散风险加大,国际经济贸易缩紧,这些因素短期内会在较大程度上制约市场交易量,去库成为了这一年宜宾各家房地产企业的重要任务。 

二、崭新的2021年转眼将至,对于全新一年的宜宾楼市您有何看法?

陈迁富:宜宾市委市政府已明确了2025年建成成渝经济副中心目标,坚定不移实施“产业发展双轮驱动”战略,从产业布局而言,宜宾作为成都产业的补链、延链、强链重要基地,按照“研发设计在成都、转化生产在宜宾”“总部在成都、基地在宜宾”“下游在成都、上游在宜宾”的产业互动模式,在重点打造食品饮料、电子信息、装备制造、能源化工等主导产业等主导产业的同时,是要将宜宾建设成为长江上游区域现代服务业中心,这无疑对宜宾楼市是一个重大利好消息。

一方面,随着三江新区、南部新区基础设施配套不断完善,产业建设不断发展,宜宾产业发展产生的强大人口吸附力将吸引外来人口源源不断流入,宜宾三江新区更是要成为成渝地区经济副中心核心引擎,“十四五”期间建成长江上游沿江第三个国家级新区,这些对于宜宾楼市整体来说,都具有极大的促进作用;另一方面,从大学生购房补贴,住房公积金贷款额度提高、高层次人才引进等相关新规政策的出炉,我相信,宜宾楼市在新的一年会有不错的表现。

三江房产网:这里您能谈谈自己所在项目/企业,或者谈谈您对宜宾市场、区域发展等其他方面的看法吗?

陈迁富:丽雅置地一直以来都是宜宾城市建设重要的一份子,肩上担负了国企的责任和使命,秉承着“铸就城市精品 创造上游生活”的企业宗旨,南溪丽雅置地公司所开发的“丽雅·桃源谷”项目,位于三江新区涪溪城市中心,是宜宾首个纯中式园林风格墅级产品,也是丽雅十六载献礼之作。随着宜宾《宜宾市规划管理技术规定(2020版)》实施,桃源谷项目产品的稀缺性已经凸显出来,吸引了大量眼光独到客户的争相购买。

在东部产业园区和涪溪城市生活中心建设飞速推进过程中,同步建设了商务、商业、医疗、教育、体育等配套设施,更多重大公共服务设施项目也将集中在涪溪城市公共中心规划布局落地,打造成为三江新区的现代化中央生态居住区,提升城市服务能级。

很明显三江新区涪溪区域城市化发展,不是简单的土地城市化,而是有充足人口流入支撑的产业人口推动的城市化,产城融合协调推动的城市化,这使得地处涪溪城市中央位置的“丽雅·桃源谷”项目未来可期,前景无穷。南溪丽雅置地将继续以工匠精神打造桃源谷产品,力争成为涪溪新城的代言人,希望社会各界更多的关注“丽雅·桃源谷”,也欢迎大家来访参观指导。

微信扫一扫,去小程序咨询,了解最新销售价格动态

微信扫一扫,加入宜宾买房帮,楼盘动态早知道

三江房产网声明:一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料,版权均属宜宾三江房产网所有,未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,许可转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表三江房产网赞同作者观点。