宜宾南岸方向11月楼市行情出炉，季节入冬房价不过冬？

告别金九银十，进入11月，楼市正式进入“淡季档期”。但南岸片区的房价整体无明显涨幅波动，除去个别项目微调参考均价（有涨有降）外，其他楼盘均处于稳定状态，马上来看看现在参考均价和动态如何——

【在售楼盘】

——华侨城·三江口CBD——

销售动态：天鹅堡一期在售房源建面约148-183㎡，参考均价约13500元/㎡；天鹅堡二期在售房源建面约107-139㎡，参考均价约12500元/㎡；在售公寓建面约49㎡，参考均价约9500元/㎡。

项目地址：中国·宜宾·三江口

——山水原著·原著荟/峯璟——

销售动态：原著荟仅余10来套住房在售，部分特殊位置房源单价8000多元/㎡，其余房源参考价格约9100-9400元/㎡；建面约55-68㎡的公寓，参考均价约8000元/㎡，位置不同价格差较大；峯璟在售面积约106㎡-135m²，参考价格约8800-9400元/㎡。

项目地址：宜宾市·南岸西区·南丝绸路

——泷门——

销售动态：项目少量建面约154-158㎡的底楼跃层住房在售，参考均价约13000-14000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南岸西区·大地坡公园·丽雅龙城3号门对面

——阳光城·珑山悦——

销售动态：项目在售少量精装高层建面约113㎡，参考均价约12500元/㎡；少量别墅在售，建面约140㎡，参考均价约20000元/㎡。

项目地址：宜宾市·大地坡·狮子岩路

——丽雅·龙璟台——

销售动态：项目建面约105㎡、118㎡的户型参考均价约11000元/㎡；建面约128㎡、138㎡、177㎡的户型参考均价约12000元/㎡。丽雅心意购房节正在进行：凡11.1-11.30日期间新成交客户，均可获得50元/平米的购房优惠，同步赠送心意礼包一份。

项目地址：宜宾市·大地坡（档案馆对面）

——丽雅·龙汐台——

销售动态：项目已推的建面约139㎡花园洋房、约187-238㎡临江墅基本售罄；奢耀上新的建面约168㎡花园墅，参考均价约13000元/㎡。丽雅心意购房节正在进行：凡11.1-11.30日期间新成交客户，赠送心意礼包一份。

项目地址：宜宾·大地坡（丽雅大院、东辰学校旁）

——绿地·宜宾城际空间站——

销售动态：项目主力在售房源建面约78-122㎡，参考均价约8800元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道二期旁

——正黄·翡翠堂——

销售动态：在售高层建面约99-113㎡，参考价格9000元/㎡起；在售洋房建面约110-160㎡，参考均价约12000元/㎡。

项目地址：宜宾·南岸·大湾路

——叙州·世纪城——

销售动态：项目在售房源建面约89-135㎡，参考均价约7000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·普和组团

——鸿山·金域华庭——

销售动态：项目在售房源建面约75-105㎡，参考均价约8400元/㎡。

项目地址：宜宾·南部新区·金沙江大道南段（高铁跨线桥旁）

——碧桂园·时代之光——

销售动态：项目在售高层建面约100-115㎡，参考价格约8800-9300元/㎡；在售洋房建面约130-140㎡，参考均价约10500-11000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道（市民政务中心旁）

——量典·CFC——

销售动态：建面约37-60㎡的公寓，层高5.1米，参考均价约7700-7900元/㎡。

项目地址：南部新区政务服务中心旁

——远达·双子星——

销售动态：项目在售公寓建面约40-59㎡，层高5.1米，优惠后参考价格约7900-8400元/㎡。

营销中心：宜宾·南岸西区双子星营销中心（原远达·春天里售房部）

项目地址：宜宾市叙州区金沙江大道（华西大厦旁）

【待售楼盘】

——邦泰·誉府——

拿地时间：2019年12月6日，土地单价12010元/㎡

销售动态：暂未开盘，价格未出

项目地址：宜宾·南岸东区E-5-2-1地块

——鲁能新项目——

拿地时间：2020年6月29日，土地单价14700元/㎡

销售动态：暂未开盘，价格未出

项目地址：南部新区北区BQ31-01、BQ31-02地块

——丽雅量典新项目——

拿地时间：2020年10月21日，土地单价9370元/㎡

项目地址：南部新区（北区）BQ21-03、BQ21-04、BQ21-05、BQ21-06地块

销售动态：暂未开盘，价格未出

南岸方向的原著荟、泷门、珑山悦等均已进入销售尾期，剩余房源不多，有兴趣的朋友可以进一步了解所剩户型、楼层情况。虽然目前看起来南岸这一片的房价不像是要过冬的样子，不过双十一马上就到了，说不定会有大型活动。小编已经在前线蹲守一手消息了，一旦有活动马上告诉大家！

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