2年投资超20亿抓义务教育！全新利好下，临港房价涨没？

日前进行的《宜宾三江新区发展总体规划》专家评审会，让三江新区的推进迈上一个新台阶。

与此同时，有报道显示，“为进一步抓实抓好基础教育，宜宾三江新区已筹划今明两年义务教育项目12个、总投资20.5亿元，着力优化教育资源布局、提升教育教学质量”。

三江新区推进利好不断，作为核心范围的临港自然顺势受益。那么，区域内的在售楼盘，有没有顺势涨价？现在这个市场下，涨价基本不太可能，所以报价端口依然“稳”字当头也就在意料之中了。不过相信很多朋友都能感受到，最近不少楼盘的优惠幅度确实比较大，特别是有时推出的特价房。此外，佳乐·悠南山也开盘加入“销售局”，有兴趣的朋友可以关注下。

——在售楼盘——

○邦泰·大学路1号○

销售动态：项目在售房源建面约87㎡、89㎡以及建面约110㎡的跃层，参考均价约8500/㎡。不同朝向、不同楼层价格也不同。

项目地址：宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处）

○邦泰·白沙鹭岛（西区）○

销售动态：项目在售房源建面约89㎡，参考均价约8800元/㎡。不同朝向、不同楼层价格也不同。

项目地址：宜宾临港白沙湖湿地公园旁

○白沙鹭岛○

销售动态：项目剩余少量在售房源建面约103㎡、123㎡，参考均价约8700元/㎡。不同朝向、不同楼层价格也不同。

项目地址：宜宾临港白沙湖湿地公园旁

○华润·公园九里○

销售动态：项目一期少量房源在售，参考均价约8500元/㎡；三期目前主要在售房源建面约99㎡、129㎡，参考价格约8300-8800元/㎡。

项目地址：宜宾临港白沙湖畔

○丽雅·江宸○

销售动态：项目在售房源建面约142-167㎡天境叠院，参考均价约10000-10500元/㎡左右。板式户型建面为89㎡、105㎡、108㎡、128㎡的房源，参考价格约9600-9900元/㎡，露台户型建面约206-250㎡，参考价格约11000-13000元/㎡。

项目地址：宜宾长江大桥北侧丽雅江宸

○丽雅·桃源谷○

销售动态：在售房源建面约160-420㎡，参考均价约11000元/㎡。7天内签约80元/㎡，一次性付款再优惠100元/㎡。

项目地址：宜宾临港桃源谷

○铁投·三江国际○

销售动态：项目户型面积区间为89-115㎡，参考均价约8600元/㎡。

项目地址：宜宾国际会议中心

○港腾·龙栖湾○

销售动态：项目在售房源建面约50-116㎡，参考均价约7500元/㎡。

项目地址：宜宾临港龙头山下·智能终端产业园旁

○中梁·壹号院○

销售动态：项目在售高层建面约82㎡-114㎡，高层参考价格约8300-8400元/㎡；洋房建面约116㎡、127㎡，参考均价约9300元/㎡。

项目地址：宜宾市临港经开区僰侯路一段（恒旭金座旁）

○碧桂园·江山赋○

销售动态：项目在售住房建面约81㎡、92㎡、108㎡、126㎡，参考价格约8500-9300元/㎡，少量特价房8100多元/㎡。

项目地址：宜宾挂弓山下滨江大道旁

○科教·公元π○

销售动态：项目在售房源为建面约36㎡、94㎡、95㎡，小户型成交均价约9500元/㎡，三居室户型参考均价约8300元/㎡。

项目地址：宜宾临港大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）

○佳乐·悠南山○

销售动态：项目新近开盘，建面约89-109㎡的揽景平层参考均价约8300元/㎡。

项目地址：宜宾临港长江北路

○紫金城·紫金广场○

销售动态：项目1号楼精装公寓式酒店建面约36-55㎡，参考均价约9700元/㎡；3号楼公寓建面约36-55㎡，精装房7588元/㎡起；底商建面约30-80㎡，参考均价约3万元/㎡。

项目地址：宜宾临港紫金广场

○恒旭·铜雀台○

销售动态：项目在售房源建面约162㎡、175㎡、203㎡，参考均价约6000元/㎡；在售商铺建面约10-25㎡，参考均价约29000元/㎡。

项目地址：宜宾临港护国路（恒旭国际大酒店旁）

○天立·观山悦○

销售动态：项目在售房源建面约100-133㎡，参考均价约5500元/㎡，首付5万起。

项目地址：宜宾临港区港园大道西段9号

——待售楼盘——

○金科城○

拿地时间：2019年12月6日，土地单价为5620元/㎡

户型面积：建面约84-97㎡

最新动态：项目前期登记进行中，预计近期开盘。

项目地址：宜宾·临港·四川轻化工大学宜宾校区旁

○中铁·卓越城○

拿地时间：2020年4月29日，土地单价8160元/㎡

最新动态：项目城市展厅已经亮相，预计9月举行产品发布会。

项目地址：宜宾临港TD-A-04-01/03/06地块（原799厂地块）

○领地·观江府○

拿地时间：2020年5月13日，土地单价10500元/㎡

最新动态：项目城市展厅已亮相，目前已知的户型建面约89-175㎡。

项目地址：宜宾·三江新区·长江第一城（北侧）

○鸿山新项目○

拿地时间：2020年8月20日，土地单价10140元/㎡

项目地址：临港TD-A-05-08地块

关注临港楼市的朋友应该都注意到，这个区域的在售楼盘确实多起来了，购房者有了更多选择。

而最新消息显示，9月23日，临港还要拍卖大学城腹地的2宗商住用地，不知届时又会有哪些房企加入呢？有兴趣的朋友，记得持续关注三江房产网噢！

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