11个在售项目 6个上万 宜宾南岸一片最新房价速览

前两天南部新区的鼠年首拍，又引起了大家广泛关注，经过100多轮的举牌，鲁能凭借过硬的底气成功7亿拍下了正黄·翡翠堂旁边的72亩地块。但这仅仅只是开篇，接下来，叙州区还有25宗1771亩土地，没有登上拍卖台。

可见下半年如果这些土地悉数入场，那场面肯定都火热的很，那既然土拍市场都如此火热了，叙州区的房价是不是也会更上一层楼呢？我们一起看一看这个月的最新行情吧！

【在售楼盘】

南岸一片涉及范围广，价差也比较明显，目前在售的楼盘为南部新区居多。

——华侨城·三江口CBD——

销售动态：项目在售的住房建面约148㎡、162㎡、185㎡，参考均价约13500元/㎡；在售公寓建面约49㎡，参考均价约9500元/㎡。7月25日即将开盘3期6栋，建面约107㎡、130㎡。

项目地址：中国·宜宾·三江口

——山水原著·原著荟/峯璟/壹公馆——

销售动态：原著荟在售的住房建面约111㎡、118㎡，参考均价约9300元/㎡；建面约55㎡、56㎡、68㎡的公寓参考价格约7300-8300元/㎡；峯璟在售面积约106㎡、135m²，参考均价大概9000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南岸西区·南丝绸路

——泷门——

销售动态：项目少量精装高层在售，参考均价约1.1万元/㎡；建面约147-158㎡大地坡花境洋房持续销售中，参考均价约1.15万元/㎡；商铺建面约20-50㎡，参考价格约30000-40000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南岸西区·大地坡公园·丽雅龙城3号门对面

——阳光城·珑山悦——

销售动态：项目在售的精装高层建面约113㎡，参考均价约12500元/㎡；少量别墅在售，建面约140㎡，参考均价约2万元/㎡。

项目地址：宜宾市·大地坡·狮子岩路

——丽雅·龙璟台——

销售动态：项目在售房源建面约105-177㎡，建面约105㎡、118㎡、128㎡的户型参考均价约11000元/㎡，建面约138㎡、177㎡的户型参考均价约12000元/㎡。另外，6号楼即将加推，敬请关注！

项目地址：宜宾市·大地坡（档案馆对面）

——碧桂园·时代之光——

销售动态：项目在售高层建面约100-115㎡，参考价格约9300-9400元/㎡；在售洋房建面约130-140㎡，参考均价约15000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道（市民政务中心旁）

——远达·双子星——

销售动态：项目在售公寓建面约39㎡、47㎡、58㎡、59㎡，参考均价约8200元/㎡。首批18间商铺即将开盘，有兴趣可以关注！

营销中心：宜宾·南岸西区双子星营销中心（原远达·春天里售房部）

项目地址：宜宾市叙州区金沙江大道（华西大厦旁）

——绿地·宜宾城际空间站——

销售动态：项目在售房源建面约78-114㎡，参考均价约9000元/㎡。新品上海外滩公馆，建面约90-122㎡，即将上线。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道二期旁

——量典·CFC——

销售动态：建面约37-60㎡的公寓，参考均价约7960元/㎡。商铺即将推出，建面约34-300㎡，参考均价约1.2万-3.5万。

项目地址：南部新区政务服务中心旁

——正黄·翡翠堂——

销售动态：项目在售高层建面约99㎡、101㎡、106㎡、107㎡，参考均价约9700元/㎡；在售洋房建面约115㎡、119㎡、141㎡、160㎡，参考均价约12600元/㎡。

项目地址：宜宾·南岸·大湾路

——叙州·世纪城——

销售动态：项目在售房源建面约89-135㎡，参考均价约7000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·普和组团

【待售楼盘】

南岸的待售楼盘，近期也是躁动不安，应该是离开盘上市不远了。而且待上市的产品也比较丰富，高层、洋房、别墅都有，可以满足不同购房者的置业需求。

——丽雅·龙汐台——

拿地时间：2019年9月4日，土地单价7420元/㎡

最新动态：项目建面约138-260㎡的房源前期咨询中，产品主要为临江别墅、3+1叠拼、5+1/7+1多层洋房。

项目地址：宜宾·大地坡（丽雅大院、东辰学校旁）

——鸿山·金域华庭——

拿地时间：2019年9月19日，土地单价6550元/㎡。

最新动态：项目户型建面约75-105㎡，售楼部于5月30日亮相，首批次房源有望近期推出。

项目地址：宜宾·南部新区·金沙江大道南段（高铁跨线桥旁）

——邦泰·誉府——

拿地时间：2019年12月6日，土地单价12010元/㎡

项目地址：宜宾·南岸东区E-5-2-1地块

——鲁能——

拿地时间：2020年6月29日，土地单价14700元/㎡

项目地址：南部新区北区BQ31-01、BQ31-02地块

根据上述统计，南岸片区的楼盘价格较上月相比，整体维稳，变化不大。

大量的土地即将推出、11个在售项目、各种类型的待上市房源，楼盘本来就相对集中的南部新区，看样子下半年无论的土地市场还是楼市，这种热闹的景象都将持续下去。 当然，对于购房者而言，虽然南岸这一片价格依旧天花板，但是更多的房源涌现，大家的选择也会变的更多。

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