7月2大新盘要开盘！宜宾临港最新房价，1㎡价差几千？

超10个楼盘在售，价格差异还比较明显？是的，这就是临港楼市。

随着纯新盘的陆续入市，如今临港的在售楼盘数量也明显增多，白沙湾、挂弓山、白沙湖、天原等板块都有分布，本月预计还将有2个纯新盘入市销售。

至于价格，报价端口相对走稳依然是大势。不过由于区位、产品不同，1㎡的价差可能达到几千元。有的价格破“万”，也有的打出均价5500元/㎡，购房者可根据自身实际情况锁定房源。

——在售楼盘——

○邦泰·大学路1号○

销售动态：项目在售房源建面约87㎡、89㎡，参考均价约8500/㎡。不同朝向、不同楼层价格也不同。

项目地址：宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处）

○邦泰·白沙鹭岛（西区）○

销售动态：项目在售房源建面约89㎡，参考价格约8500-8900元/㎡。不同朝向、不同楼层价格也不同。

项目地址：宜宾临港白沙湖湿地公园旁

○白沙鹭岛○

销售动态：项目在售房源位置很好，2T4户，要么朝公园、要么朝白沙湖，建面约89㎡、103㎡、110㎡、123㎡，参考价格约8800元/㎡。不同朝向、不同楼层价格也不同。

项目地址：宜宾临港白沙湖湿地公园旁

○华润·公园九里○

销售动态：项目在售房源建面约96-152㎡，惠后参考价格约8400-9000元/㎡。其中，建面约96㎡的户型余下在售房源不多，且多朝马路方向，参考8400元/㎡左右。

项目地址：宜宾临港白沙湖畔

○丽雅·江宸○

销售动态：项目在售房源建面约142-167㎡天境叠院，参考均价约10000-10500元/㎡左右。板式户型建面为89㎡、105㎡、108㎡、128㎡的房源，参考价格约9600-9900元/㎡，露台户型建面约206-250㎡，参考价格约11000-13000元/㎡。

项目地址：宜宾长江大桥北侧丽雅江宸

○丽雅·桃源谷○

销售动态：项目在售房源建面约160-420㎡，参考均价约11000元/㎡。目前优惠为，7天内签约80元/㎡，一次性付款再优惠100元/㎡。

项目地址：宜宾临港桃源谷

○铁投·三江国际○

销售动态：项目户型面积区间为89-115㎡，目前在售房源建面约100㎡、117㎡、135㎡，参考均价约8500元/㎡。

项目地址：宜宾国际会议中心

○港腾·龙栖湾○

销售动态：项目在售房源建面约50㎡-115㎡，参考均价约7400-7500元/㎡。

项目地址：宜宾临港龙头山下·智能终端产业园旁

○中梁·壹号院○

销售动态：项目在售高层房源建面约82㎡-114㎡，参考均价约8300-8400元/㎡；洋房建面约116㎡、127㎡，参考均价约9400元/㎡。

项目地址：宜宾市临港经开区僰侯路一段（恒旭金座旁）

○碧桂园·江山赋○

销售动态：项目在售住房建面约81㎡、92㎡、108㎡、126㎡，参考价格约8500-9000元/㎡。

项目地址：宜宾挂弓山下滨江大道旁

○紫金城·紫金广场○

销售动态：项目1号楼精装公寓式酒店建面约36-55㎡，参考均价约9700元/㎡；3号楼公寓建面约36-55㎡，精装房7588元/㎡起；底商建面约30-80㎡，参考均价约3万元/㎡。

项目地址：宜宾临港紫金广场

○恒旭·铜雀台○

销售动态：项目在售一楼商铺建面约15.56-25.67㎡，均价为34000元/㎡左右；二楼商铺建面约29.61-46.6㎡，均价为16700元/㎡左右；三楼商铺已基本售罄。

项目地址：宜宾临港护国路（恒旭国际大酒店旁）

○天立·观山悦○

销售动态：项目在售房源建面约100-133㎡，参考均价约5500元/㎡。

项目地址：宜宾临港区港园大道西段9号

——待售楼盘——

○金科城○

拿地时间：2019年12月6日，土地单价为5620元/㎡

户型面积：建面约84-97㎡

最新动态：项目前期登记进行中，预计本月开盘，升级VIP卡可享2万元的优惠。

项目地址：宜宾·临港·四川轻化工大学宜宾校区旁

○科教·公元π○

拿地时间：2019年5月7日，土地单价11140元/㎡ 

户型面积：建面约36-131㎡

最新动态：项目营销中心和潮广场已经开放，房源前期咨询中，预计本月中下旬开盘。

项目地址：宜宾临港大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）

○佳乐·悠南山○

拿地时间：2019年6月19日，土地单价为8160元/㎡

户型面积：建面约88-109㎡

项目地址：宜宾临港长江北路

○中铁项目○

拿地时间：2020年4月29日，土地单价8160元/㎡

项目地址：宜宾临港TD-A-04-01/03/06地块（原799厂地块）

○领地·观江府○

拿地时间：2020年5月13日，土地单价10500元/㎡

最新动态：6月23日，项目举行了媒体见面会，正式亮相估计也快了。

项目地址：宜宾临港TD-C-03-02、TD-C-03-03地块（原电厂位置）

统计显示，临港目前待上市的纯新盘5个，且大多体量不小，未来多点开花的局面还将更明显。其中，金科城、科教·公元π预计都会在本月开盘，有兴趣的朋友近期可以高度关注一下。

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