楼盘活动忙？6月宜宾南岸一片，房价有涨有跌！

最近宜宾好多楼盘都跟排起队一样，新动作不断，比如南岸的正黄·翡翠堂5月16日迎来首批次开盘、量典·CFC5月27日举行了产品发布会、鸿山·金域华庭5月30日售楼部亮相……

除此之外，还有不少楼盘放出即将开盘、推新等消息。

楼盘动作多，看来接下来的竞争也是愈加明显。那么本月南岸的房价又有什么变化呢？继续往下看吧！

【在售楼盘】

南岸一片涉及范围广，价差也比较明显，目前在售的楼盘为南部新区居多。

华侨城·三江口CBD

销售动态：项目在售的住房建面约148㎡、162㎡、183㎡，参考均价约13500元/㎡；在售公寓建面约49㎡，参考均价约9500元/㎡。

项目地址：中国·宜宾·三江口

——山水原著·原著荟/峯璟/壹公馆——

销售动态：原著荟在售的住房建面约111㎡、118㎡，参考均价约9300元/㎡；建面约55㎡、56㎡、68㎡的公寓参考价格约7300-8300元/㎡；峯璟在售面积约106㎡、135m²，参考均价大概9000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南岸西区·南丝绸路

——泷门——

销售动态：项目少量精装高层在售，参考均价约1.1万元/㎡；洋房建面约124㎡，参考均价约1.15万元/㎡；商铺建面约20-50㎡，参考价格约30000-40000元/㎡。另据悉，建筑面积约122-151㎡公园双层洋房最后40多套，预计近期加推。

项目地址：宜宾市·南岸西区·大地坡公园·丽雅龙城3号门对面

——阳光城·珑山悦——

销售动态：项目在售的精装高层建面约113㎡，参考均价约12500元/㎡；少量别墅在售，建面约140㎡，参考均价约2万元/㎡。

项目地址：宜宾市·大地坡·狮子岩路

——丽雅·龙璟台——

销售动态：项目在售房源建面约105-177㎡，建面约105㎡、118㎡、128㎡的户型参考均价约11000元/㎡，建面约138㎡、177㎡的户型参考均价约12000元/㎡。另外，建面约138㎡的复式大平层6月即将压轴上线，敬请关注！

项目地址：宜宾市·大地坡（档案馆对面）

——碧桂园·时代之光——

销售动态：项目在售高层建面约100-115㎡，参考价格约9300-9400元/㎡；在售洋房建面约130-140㎡，参考均价约15000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道（市民政务中心旁）

——远达·双子星——

销售动态：项目在售公寓建面约39㎡、47㎡、58㎡、59㎡，参考均价约8300元/㎡。

营销中心：宜宾·南岸西区双子星营销中心（原远达·春天里售房部）

项目地址：宜宾市叙州区金沙江大道（华西大厦旁）

——绿地·宜宾城际空间站——

销售动态：项目在售房源建面约78-114㎡，参考均价约9000元/㎡。即将推出静安公馆和外滩公馆新品，面积段为78-122㎡，目前前期咨询中。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道二期旁

——叙州·世纪城——

销售动态：项目在售房源建面约89-135㎡，参考均价约7000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·普和组团

——正黄·翡翠堂——

销售动态：项目在售高层建面约99㎡、101㎡、106㎡、107㎡，参考均价约9700元/㎡；在售洋房建面约115㎡、119㎡、141㎡、160㎡，参考均价约12600元/㎡。

项目地址：宜宾·南岸·大湾路

【待售楼盘】

南岸的待售楼盘，近期也是躁动不安，应该是离开盘上市不远了。而且待上市的产品也比较丰富，除了高层、洋房、别墅，还有公寓，可以满足不同购房者的置业需求。

——丽雅·龙汐台——

拿地时间：2019年9月4日，土地单价7420元/㎡

最新动态：项目建面约138-260㎡的房源前期咨询中，产品主要为临江别墅、3+1叠拼、5+1/7+1多层洋房。

项目地址：宜宾·大地坡（丽雅大院、东辰学校旁）

——鸿山·金域华庭——

拿地时间：2019年9月19日，土地单价6550元/㎡。

最新动态：项目户型建面约75-105㎡，售楼部于5月30日亮相，首批次房源有望近期推出。

项目地址：宜宾·南部新区·金沙江大道南段（高铁跨线桥旁）

——量典·CFC——

拿地时间： 2019年9月29日

最新动态：产品发布会已于5月27日举行，项目建面约37-57㎡的公寓目前前期咨询中。

项目地址：南部新区政务服务中心旁

——邦泰·誉府——

拿地时间：2019年12月6日，土地单价12010元/㎡

项目地址：宜宾·南岸东区E-5-2-1地块

根据上述统计，南岸片区的楼盘价格较上月相比，个别楼盘有小幅度的涨或降，但是整体维稳！

值得一提的是，此前举行的2020年宜宾市土地资源载体招商网络推荐会上，还爆出了南部新区今年拟上市25宗地块。看来啊，本来楼盘就相对集中的南部新区，无论土地市场还是楼市，热闹的景象都将持续下去。 

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